$5 500 000 - 668 E 226th Street, Бронкс ‖ Bronx, NY 10466｜ID # 1008760

Property Description « Русский ‖ Russian »

Сады Эйлин Колесар (668, 670 и 674 Восточная 226-я улица, Бронкс, Нью-Йорк) МЕСТО, ГДЕ ЦИФРЫ ГОВОРЯТ САМИ ЗА СЕБЯ.
Это сделка, которую вы прорабатываете в своей голове, сделка, где расходы реальны, финансирование уже выполнено, а доход стабильный. Сады Эйлин Колесар — это не презентация с возможностями, это полностью работающий портфель из 30 единиц, состоящий из 3 зданий, который приносит с собой все основные преимущества на вашу сторону.
Ипотека? Можно принять. В рынке, где финансирование является первым препятствием, эта недвижимость предлагает вам решение, прежде чем вы зададите вопрос.
НАЛОГИ? Снижение. Ваша прибыль защищена с первого дня.
Отопление, вода и газ для готовки? Оплачиваются арендодателем. Арендаторы остаются. Пустующие квартиры сокращаются. NOI остаётся на уровне.
Расходы? Чрезвычайно низкие. Это не маркетинговый слоган, это реальный операционный профиль недвижимости, построенной в 2008 году, созданной и управляемой для эффективной работы. 30 квартир. 3 здания. Уникальная возможность приобрести стабилизированный многоквартирный актив в Бронксе, где история денежного потока не требует воображения — она требует калькулятора.
Сады Эйлин Колесар не потребуют второго просмотра. Они потребуют лучшего предложения.

ID #‎	1008760
Год постройки	2008
Налоги (в год)	$2,348
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.