$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜ID # 1008785

Property Description « Dutch »

Marilyn's Place (674 & 676 & 678 East 232nd Street) WAAR DE GETALLEN VOORUIT SPREKEN.
Dit is de deal die je in je hoofd hebt ondertekend. De deal waarbij de kosten reëel zijn, de financiering al geregeld is, en de inkomsten behouden blijven. Dit is geen waarde-add aanbod verkleed als potentieel. Het is een volledig operationeel portfolio van 30 eenheden in 3 gebouwen dat de deur binnentrapt met elk groot voordeel aan jouw kant.
Hypotheek? Overneembaar. In een markt waar financiering de eerste obstakel is, biedt dit pand je een oplossing voordat je zelfs maar de vraag stelt.
BELASTINGEN? Verminderd. Je eindresultaat is vanaf dag één beschermd.
Water & Elektriciteit (gemeenschappelijke ruimte)? Betaald door de verhuurder. Huurders blijven. Leegstand slinkt. NOI blijft staan.
Kosten? Uiterst laag. Dit is geen marketingtaal, het is het daadwerkelijke operationele profiel van een pand dat in 2011 is gebouwd en ontworpen is om rendement te leveren.
30 appartementen. 3 gebouwen. Een zeldzame kans om een gestabiliseerd multifamily goed in de Bronx te verwerven waar het cashflowverhaal geen verbeelding vereist, maar een rekenmachine. Je hebt geen tweede bezichtiging nodig. Het zal de beste aanbieding nodig hebben.

ID #‎	1008785
Bouwjaar	2011
Belastingen	$2,674
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Muur-airco

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.