$5 500 000 - 674 E 232nd Street, Бронкс ‖ Bronx, NY 10466｜ID # 1008785

Property Description « Русский ‖ Russian »

Место Мэрилин (674, 676 и 678 Восточная 232-я улица) ГДЕ ЦИФРЫ ГОВОРЯТ САМИ ЗА СЕБЯ.
Это сделка, которую вы обдумывали в голове. та, где расходы реальны, финансирование уже обеспечено, а доходы стабильны. Это не предложение о добавлении стоимости, замаскированное под потенциал. Это полностью работающий портфель из 30 единиц и 3 зданий, который поступает на рынок с каждым основным преимуществом на вашей стороне.
Ипотека? Подлежит переносу. В рынке, где финансирование – первое препятствие, эта собственность предлагает вам решение, прежде чем вы даже зададите вопрос.
НАЛОГИ? Обременены. Ваша чистая прибыль защищена с первого дня.
Вода и электричество (общие площади)? Оплачиваются арендодателем. Арендаторы остаются. Пустующие квартиры сокращаются. Чистый операционный доход стабилен.
Расходы? Очень низкие. Это не маркетинговый язык, это фактический операционный профиль недвижимости, построенной в 2011 году, которая была спроектирована и управляется для достижения результатов.
30 квартир. 3 здания. Уникальная возможность приобрести стабилизированный многоквартирный актив в Бронксе, где история денежного потока не требует воображения, а требует калькулятора. Вам не понадобится повторный показ. Потребуется лучшее предложение.

ID #‎	1008785
Год постройки	2011
Налоги (в год)	$2,674
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.