$1 999 999 - 975 McLean Avenue, Yonkers, NY 10704｜ID # 1001686

Property Description « Русский ‖ Russian »

Уникальная возможность приобрести исключительное кирпичное здание смешанного назначения, расположенное в районе McLean Heights в Йонкерсе, всего в 25 минутах на север от Манхэттена. Это доходное имущество предлагает привлекательное сочетание сильного денежного потока, стабильности и потенциального роста в будущем. Здание состоит из (2) полностью арендуемых коммерческих магазинов на главной авеню McLean и (5) жилых квартир, доступных с задней стороны здания на St Barnabas Place. Генерируя около 194,100 долларов США ежегодного валового дохода, это имущество предлагает убедительную доходность и является отличным дополнением к любому инвестиционному портфолио. Расположенное в оживленном районе с высоким спросом на аренду, здание получает выгоду от исключительной видимости, большого пешеходного движения и удобного доступа к общественному транспорту, включая автобусы и Metro-North, а также к ближайшим магазинам, ресторанам и основным магистралям. Эта кирпичная красота была тщательно обслужена и представляет собой поистине готовую инвестиционную возможность. Недавние капитальные улучшения включают новую крышу, обновленные канализационные трубы, новый газовый котел и котлы для горячей воды, а также новую распределительную электрическую систему, что минимизирует будущие проблемы с обслуживанием и повышает долгосрочную ценность.

С надежным текущим доходом, отличным местоположением и потенциальным ростом арендной платы в будущем, это редкая возможность стать владельцем престижного объекта смешанного назначения в одном из сильнейших арендных и коммерческих рынков Йонкерса. Не упустите шанс инвестировать в высокоэффективный актив с стабильностью и потенциалом роста.

ID #‎	1001686
Год постройки	1909
Налоги (в год)	$20,305
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.