售$199万9 - 975 McLean Avenue, 纽约州 Yonkers, NY 10704｜ID # 1001686

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绝佳机会，收购一栋位于扬克斯麦克林高地附近的优质混合用途砖石建筑，距曼哈顿仅25分钟车程。该收益性物业提供强劲现金流、稳定性以及未来增值潜力的吸引组合。该物业由（2）个完全租赁的商业店面组成，位于麦克林大道的黄金地段，以及（5）套住宅公寓，位于物业后方的圣巴纳巴斯广场。年总收入约194,100美元，该物业呈现出诱人的回报，是任何投资组合的优秀补充。位于一个充满活力的社区，房屋租赁需求强劲，建筑享有卓越的可见性、重度人流以及便利的公共交通接入，包括公交车和大都会北线，以及附近的购物、餐饮和主要干道。该砖石美宅经过精心维护，提供真正的交钥匙投资机会。最近的资本改善包括新屋顶、更新的污水管道、新的燃气锅炉和热水器，以及新的电力服务配电系统，减少未来维修问题，提升长期价值。
凭借坚实的现有收入、优越的位置和未来租赁增长的潜力，这是拥有扬克斯最强租赁和商业市场之一的标志性混合用途物业的罕见机会。不要错过投资于具有稳定性和增值潜力的高效资产的机会。

ID #‎	1001686
建造年份 Construction Year	1909年
地稅 Taxes (per year)	$2万 ($20,305)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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