售$199萬9 - 975 McLean Avenue, 紐約州 Yonkers, NY 10704｜ID # 1001686

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絕佳機會，收購一棟位於楊基斯麥克林高地（McLean Heights）附近的卓越混合用途磚石建築，距曼哈頓僅25分鐘車程。這個產生收入的物業提供了穩定的現金流、穩定性和未來增值潛力的吸引性組合。該物業包括（2）個位於麥克林大道（McLean Avenue）上的全租商業店面和（5）個可通過聖巴納巴斯街（St Barnabas Place）後方進入的住宅公寓。每年產生約194,100美元的總收入，這個物業提供了有吸引力的回報，是任何投資組合的絕佳補充。該建築位於一個活力四射的社區，租賃需求強勁，受益於卓越的可見度、繁重的人流，以及方便的公共交通，包括巴士和地鐵北線（Metro-North），還有附近的商店、餐廳和主要幹道。這座磚石美宅保養得宜，提供真正的即租即用投資機會。近期的資本改進包括新的屋頂、更新的污水管線、新的燃氣鍋爐和熱水器，以及新的電力服務配電系統，最小化未來的維護顧慮，並提升長期價值。
擁有穩定的現有收入、理想的地理位置和未來租金增長的潛力，這是一個難得的機會，可以在楊基斯最強的租賃和商業市場之一擁有一處標誌性的混合用途物業。不要錯過投資於具有穩定性和增值潛力的高性能資產的機會。

ID #‎	1001686
建造年份 Construction Year	1909年
地稅 Taxes (per year)	$2萬 ($20,305)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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