$10 260 000 - 3961 Carpenter Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10466｜ID # 1015518

Property Description « Русский ‖ Russian »

Коэффициент капитализации более 11%
Исключительная инвестиционная возможность в многоквартирном сегменте в высоко востребованном районе Уэйкфилд в Бронксе.
Построенное в 2012 году здание по адресу 3961 Чарпентер-авеню — это шестиэтажное здание с лифтом, состоящее из 57 жилых единиц и более 40,000 квадратных футов арендуемого пространства, предлагающее инвесторам редкое сочетание масштаба, стабильности и потенциала долгосрочного роста.

В настоящее время недвижимость генерирует примерно 95,840 долларов США ежемесячного валового арендного дохода, что составляет более 1.15 миллиона долларов в год. С сильной операционной историей и высоким спросом со стороны арендаторов, этот актив предоставляет немедленный денежный поток и возможность продолжения роста в одном из сильнейших арендных рынков Нью-Йорка.

В отличие от многих старых многоквартирных зданий, 3961 Чарпентер-авеню имеет преимущества современной конструкции, современные строительные системы и эффективные планировки, разработанные для повышения удовлетворенности арендаторов и снижения капитальных затрат. Привлекательный дизайн, услуги лифта и присутствие институционального качества делают этот актив выдающимся на рынке.

Идеально расположенное рядом с общественным транспортом, главными автомагистралями, магазинами, ресторанами, школами и повседневными удобствами, здание имеет отличную доступность и широкий пул арендаторов. Его удачное месторасположение и крепкие основы поддерживают стабильную заполняемость и долгосрочные инвестиционные показатели.

Редко появляется многоквартирный актив такого размера и качества. Независимо от того, ищете ли вы стабильный денежный поток, расширение портфеля или хорошо расположенный актив для долгосрочного удержания, 3961 Чарпентер-авеню предлагает выдающуюся возможность приобрести современный, доходный актив, генерирующий более 1.15 миллиона долларов в годового валового дохода в сердце Нью-Йорка.

ID #‎	1015518
Год постройки	2012
Налоги (в год)	$21,003
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.