$10,260,000 - 3961 Carpenter Avenue, הברונקס Bronx, NY 10466｜ID # 1015518

Property Description « עִברִית Hebrew »

שיעור תשואה של מעל 11%
הזדמנות השקעה יוצאת דופן בבניין מגורים רב משפחתי בשכונת ווייקפילד הנחשקת בברונקס.
נבנה בשנת 2012, 3961 שדרת קארפנטר הוא בניין בן שש קומות עם מעלית הכולל 57 יחידות דיור ויותר מ-40,000 מטרים רבועים של שטח להשכרה, מציע למשקיעים שילוב נדיר של גודל, יציבות ופוטנציאל צמיחה ארוך טווח.

הנכס מייצר כיום כ-95,840 דולר הכנסה חודשית גולמית משכירות, המגיע ליותר מ-1.15 מיליון דולר בשנה. עם היסטוריה תפעולית חזקה וביקוש גבוה מצד דיירים, נכס זה שווה ערך מיידי ואפשרות להמשך עלייה בערך באחד משווקי השכירות החזקים ביותר של ניו יורק.

בניגוד לרבים מהבניינים הרב משפחתיים הישנים, 3961 שדרת קארפנטר נהנה מבנייה מודרנית, מערכות בנייה עכשוויות, ותוכניות יעילות שנועדו לשפר את שביעות הרצון של הדיירים תוך צמצום דאגות הוצאות ההון. העיצוב האטרקטיבי של הנכס, שירות המעלית והנוכחות האיכותית שלו מבדלים אותו כנכס בולט בשוק.

ממוקם באופן אידיאלי סמוך לתחבורה ציבורית, כבישים ראשיים, חנויות, מסעדות, בתי ספר וצרכים יומיומיים, הבניין נהנה מגישה מצוינת ובריכת דיירים עמוקה. מיקומו המוביל והבסיסיים החזקים תומכים בתפוסה עקבית ובביצועי השקעות ארוכי טווח.

נדיר שיבוא נכס רב משפחתי בגודל ובאיכות כזו לרשות הציבור. אם אתה מחפש זרם מזומנים יציב, הרחבת תיק השקעות או אחזקת נכס במיקום טוב לטווח ארוך, 3961 שדרת קארפנטר מציע הזדמנות יוצאת דופן לרכוש נכס מודרני המניב הכנסה של מעל 1.15 מיליון דולר הכנסה גולמית שנתית בלב ניו יורק.

ID #‎	1015518
שנת בנייה Construction Year	2012
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,003
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.