Een architectonische evolutie die moderne luxe opnieuw definieert: Rowan II markeert een gedurfd nieuw hoofdstuk voor Astoria en combineert verfijnd design naadloos met het levendige, authentieke karakter van een van de meest karakteristieke wijken van New York. Welkom bij ROWAN II, een eersteklas residentie van zeven verdiepingen, zorgvuldig ontworpen door INOA Architects. Vanuit een vooruitstrevende visie op stedelijk wonen biedt het gebouw een collectie lichte, verfijnde woningen met royale indelingen en vakmanschap van wereldklasse.

Bewoners kunnen genieten van een ongeëvenaard voorzieningenpakket, waaronder een portier die fulltime aanwezig is, een privézwembad en sauna, een ultramodern fitnesscentrum met een aparte yogaruimte, een speelkamer voor kinderen met aangrenzende buitenspeelplaats, een professionele golfsimulator en een fietsenstalling. Voor wie vanuit huis werkt, beschikt het gebouw over een speciale coworking-lounge en privéwerkkamers. De ervaring wordt bekroond door een schitterend dakterras met barbecues, eetgedeeltes en loungeplekken met weids uitzicht op de skyline van Manhattan.

Woning 4M is een woning met één slaapkamer en één badkamer, gelegen op het zuidoosten en voorzien van een ruim privéterras. Deze unieke woning beschikt over een doordacht keukenontwerp dat naadloos overgaat in de woon- en eetruimte, evenals een smaakvol ingerichte badkamer die is ontworpen voor comfort en dagelijks gebruik, met een ligbad. Het interieur wordt gekenmerkt door prachtige eikenhouten Chevron-vloeren en beschikt over klimaatregeling via een verwarmings- en koelsysteem met meerdere zones.

Culinaire excellentie staat centraal in de keukens van Rowan II, waar geïmporteerde werkbladen van wit marmer met watervalranden en bijpassende achterwanden schitteren tegen verfijnde afwerkingen. De keukens zijn uitgerust met een complete reeks geïntegreerde Miele-apparatuur en volledig naar buiten afgevoerde afzuigkappen, en zijn ontworpen voor de ware kookliefhebber.

Deze toewijding aan luxe strekt zich uit tot de badkamers, die zijn voorzien van vloerverwarming, wastafelbladen van Calacatta-marmer en op maat gemaakte zwevende houten wastafelmeubels. Met marmeren muren in visgraattegel en Kohler-kranen en -accessoires in geborsteld messing bieden deze ruimtes een spa-achtige oase, compleet met diepe ligbaden en in bepaalde woningen slimme toiletten.

Rowan II ligt in het hart van Ditmars-Steinway, midden in de dynamische energie van Astoria, waar met bomen omzoomde woonstraten samenkomen met een eet- en cultuurscene van wereldklasse. In de directe omgeving van Rowan II kunnen bewoners genieten van lokale iconen zoals Taverna Kyclades, Agnanti en Watawa Sushi, of koffie drinken bij OK Cafe of Under Pressure, naast talloze andere culinaire mogelijkheden.

Voor het nachtleven biedt de wijk verfijnde opties zoals The Last Word, The Bonnie en het historische Bohemian Hall and Beer Garden, plus nog vele andere gelegenheden. Liefhebbers van buitenactiviteiten zullen de nabijheid van het 24 hectare grote Astoria Park waarderen, met een atletiekbaan, tennisbanen en een buitenzwembad. Essentiële voorzieningen bevinden zich voor de deur, waaronder Lincoln Market, Target en het metrostation Astoria-Ditmars Blvd voor de N- en W-lijnen, die een moeiteloze verbinding met Manhattan bieden.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4M is a one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and an expansive private terrace. This unique home features a thoughtfully designed kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed bathroom designed for comfort and everyday living with soaking tub. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.