Uitzonderlijke kans om een zeer rendabel, volledig verhuurd gemengd vastgoedobject op een toplocatie in Mid-Island aan te kopen. Dit uiterst veelzijdige pand aan 339 Lincoln Ave beschikt over drie afzonderlijke, volledig bezette units die direct een stabiele jaarlijkse kasstroom van $98.000 genereren.

Op de begane grond bevindt zich een gevestigde nagelsalon met uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat en veel voetgangersverkeer. De tweede verdieping biedt een privé en functionele kantoorruimte, ideaal voor professionele dienstverlening. Aan de achterzijde van het diepe perceel van 4.949 sq ft bevindt zich een zeer gewild, vrijstaand industrieel magazijn met een solide gemetselde baksteenconstructie, een royale vrije plafondhoogte van 14 voet en een roldeur van 12 voet—ideaal voor opslag, distributie of gebruik door aannemers.

Dankzij de perfecte ligging, op slechts enkele minuten van het treinstation Grant City van de Staten Island Railway en belangrijke verkeersaders, vormt dit onderhoudsarme object de ultieme “aankopen en vergeten”-aanvulling op uw vastgoedportefeuille.

Exceptional opportunity to acquire a highly profitable, fully leased mixed-use property in a prime Mid-Island location. Situated at 339 Lincoln Ave, this incredibly versatile income-generator features three distinct, fully occupied units delivering an immediate, steady cash flow of $98,000 annually.

The first floor hosts an established retail nail salon with excellent street visibility and high foot traffic. The second floor features a private, functional office space perfect for professional services. Positioned at the rear of the deep 4,949 sq ft lot is a highly coveted standalone industrial warehouse boasting robust masonry brick construction, generous 14-foot clear ceiling heights, and a 12-foot rollup door—ideal for storage, distribution, or contractor use. 

Perfectly positioned just minutes from the Grant City Staten Island Railway station and minutes from major traffic arteries, this low-maintenance asset represents the ultimate "set-and-forget" addition to your portfolio.