Kop: Zelfstandig commercieel object van 5.000 vierkante voet | Geschikt voor drive-in

257 New Dorp Lane is een karakteristiek voormalig bankgebouw in het hart van de actieve zakenwijk van New Dorp op Staten Island. Dit vrijstaande object biedt direct gebruiksgemak en aanzienlijke flexibiliteit voor uiteenlopende commerciële activiteiten.

Het gebouw van circa 5.000 vierkante voet heeft een functionele indeling, met een bruikbare benedenverdieping en plafonds van ongeveer 16 voet hoog. De prominente ligging aan New Dorp Lane zorgt voor een ongeëvenaarde zichtbaarheid, terwijl de bestaande infrastructuur voor een drive-through aan de achterzijde een concurrentievoordeel biedt voor bepaalde winkelconcepten. Als alternatief biedt het achterterrein mogelijkheden voor de aanleg van parkeergelegenheid op eigen terrein voor ongeveer zes tot zeven voertuigen, onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuringen.

Dankzij de ligging in een dichtbevolkt woongebied en de nabijheid van het New Dorp SIR-station trekt het pand zowel lokaal voetgangersverkeer als dagelijkse forenzen aan. Dit is een aantrekkelijke kans voor een gebruiker-eigenaar die op zoek is naar een permanent hoofdkantoor, of voor een investeerder die een zeer zichtbaar object met flexibele parkeermogelijkheden wil verwerven. Alle kopers dienen zelf onderzoek te doen naar de bestemmingsplannen, vereiste goedkeuringen en de haalbaarheid van een gasaansluiting.

Headline: 5,000 SF Standalone Commercial Asset | Drive-Thru Capable



257 New Dorp Lane is a distinctive former bank building located in the heart of Staten Island's active New Dorp business corridor. This standalone asset offers immediate utility and significant flexibility for a variety of commercial ventures.



The roughly 5,000-square-foot structure features a functional layout with a usable lower level and approximately 16-foot ceilings. Its prominent frontage on New Dorp Lane ensures unparalleled visibility, while the existing rear drive-through infrastructure provides a competitive edge for specific retail uses. Alternatively, the rear area presents potential for conversion into on-site parking for approximately six to seven vehicles (subject to municipal approvals).



Benefiting from its location within a dense residential catchment area and proximity to the New Dorp SIR Station, the property captures both local foot traffic and daily commuters. This is a compelling opportunity for an owner-user seeking a permanent headquarters or an investor looking to acquire a high-visibility asset with parking flexibility. All buyers should conduct due diligence regarding zoning, approvals, and gas service feasibility.