$5,200,000 - 326 E 93rd Street, New York (Manhattan), NY 10128｜ID # 1024533
Property Description « Dutch »
Gelegen aan 326 East 93rd Street, een voorname vijf verdiepingen tellend, 10-eenheden tellend multifamiliehuis met een extra kantoorruimte, ideaal gepositioneerd in de Yorkville buurt van Manhattan. Met een oppervlakte van ongeveer 8.448 vierkante voet is dit hoog presterende onroerend goed verbeterd met uitzonderlijke zorg en aandacht voor detail en wordt het aangeboden in turnkey staat met een aantrekkelijke kapitalisatiegraad van 5,50%.
De residentiële indeling omvat twee eenkamerappartementen, Eenheden 1A en 1B, samen met acht tweekamerappartementen: Eenheden 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A en 5B. Naast de 10 residentiële eenheden is Eenheid 1C ingericht als een kantoor met twee kamers en een half bad, met directe toegang tot de privé achtertuin, wat waardevolle flexibiliteit biedt voor eigendom, beheer of administratief gebruik.
De residentiële mix omvat zeven vrijemarkteenheden, twee huurgestabiliseerde eenheden en één huur gecontroleerde eenheid, wat zorgt voor een sterke balans van huidige inkomsten, operationele flexibiliteit en potentiële toekomstige waarde.
Een opvallend kenmerk van het onroerend goed is de ruime privé aangelegde achtertuin, een zeldzame voorziening voor een multifamiliegebouw in Manhattan. Omgeven door volwassen groen, bloeiende beplantingen en gevestigde tuinbedden, biedt de buitenruimte een rustige binnenplaatssetting met voldoende ruimte voor zitplaatsen, entertainment en bewonersgenot. Directe toegang vanuit de kantoorruimte verbetert de functionaliteit van dit uitzonderlijke buitengebied verder.
Gelegen langs de met bomen omzoomde straten van de Upper East Side, bevindt het onroerend goed zich in de nabijheid van restaurants, winkels, parken, medische instellingen, de metro van Second Avenue en de FDR Drive, wat gemakkelijke toegang biedt tot Manhattan en daarbuiten. Nu beschikbaar voor een nieuwe eigenaar of operator, maken de gevestigde inkomstenstroom, de turnkey staat en de efficiënte schaal het een ideale plug-and-play verwerving voor een investeerder die een 1031 belastinguitgestelde uitwisseling voltooit.
326 East 93rd Street biedt een zeldzame kans om een substantieel multifamilie-onroerend goed in Yorkville aan te schaffen, met onmiddellijke cashflow, privé buitenruimte en betekenisvol toekomstpotentieel.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Dutch »« ENGLISH »
Gelegen aan 326 East 93rd Street, een voorname vijf verdiepingen tellend, 10-eenheden tellend multifamiliehuis met een extra kantoorruimte, ideaal gepositioneerd in de Yorkville buurt van Manhattan. Met een oppervlakte van ongeveer 8.448 vierkante voet is dit hoog presterende onroerend goed verbeterd met uitzonderlijke zorg en aandacht voor detail en wordt het aangeboden in turnkey staat met een aantrekkelijke kapitalisatiegraad van 5,50%.
De residentiële indeling omvat twee eenkamerappartementen, Eenheden 1A en 1B, samen met acht tweekamerappartementen: Eenheden 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A en 5B. Naast de 10 residentiële eenheden is Eenheid 1C ingericht als een kantoor met twee kamers en een half bad, met directe toegang tot de privé achtertuin, wat waardevolle flexibiliteit biedt voor eigendom, beheer of administratief gebruik.
De residentiële mix omvat zeven vrijemarkteenheden, twee huurgestabiliseerde eenheden en één huur gecontroleerde eenheid, wat zorgt voor een sterke balans van huidige inkomsten, operationele flexibiliteit en potentiële toekomstige waarde.
Een opvallend kenmerk van het onroerend goed is de ruime privé aangelegde achtertuin, een zeldzame voorziening voor een multifamiliegebouw in Manhattan. Omgeven door volwassen groen, bloeiende beplantingen en gevestigde tuinbedden, biedt de buitenruimte een rustige binnenplaatssetting met voldoende ruimte voor zitplaatsen, entertainment en bewonersgenot. Directe toegang vanuit de kantoorruimte verbetert de functionaliteit van dit uitzonderlijke buitengebied verder.
Gelegen langs de met bomen omzoomde straten van de Upper East Side, bevindt het onroerend goed zich in de nabijheid van restaurants, winkels, parken, medische instellingen, de metro van Second Avenue en de FDR Drive, wat gemakkelijke toegang biedt tot Manhattan en daarbuiten. Nu beschikbaar voor een nieuwe eigenaar of operator, maken de gevestigde inkomstenstroom, de turnkey staat en de efficiënte schaal het een ideale plug-and-play verwerving voor een investeerder die een 1031 belastinguitgestelde uitwisseling voltooit.
326 East 93rd Street biedt een zeldzame kans om een substantieel multifamilie-onroerend goed in Yorkville aan te schaffen, met onmiddellijke cashflow, privé buitenruimte en betekenisvol toekomstpotentieel.
, 20 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish