$4,650,000 - 16 & 18 Lenox Road #12, Brooklyn, NY 11226｜MLS # 1009859

Property Description « Dutch »

Roep Alle Investoren, Ontwikkelaars en Eindgebruikers!!! 100% Bezet 12 Eenheden Vrije Markt Appartementencomplex In Brooklyn Te Koop!!! Het Pand Heeft Uitstekende Reclame, Geweldige Zichtbaarheid, R6B Zone, (7) 2-Slaapkamer Appartementen, (5) 1-Slaapkamer Appartementen, Beveiligingscamera Systeem, Hoge 9' Plafonds, Kelder, Separate Meterkasten, 6 Parkeerplaatsen, 3 Fase Stroom, Alle Nieuwe LED Verlichting, Airco, +++!!! Het Pand Bevindt Zich In Het Hart Van Flatbush, Vlak Bij Rt. 27 Dichtbij Het Brooklyn Museum, Kings Theatre, Prospect Park & Slechts Minuten Van I-278!!! Buren Zijn Onder Andere Chase Bank, USPS, Safeguard Self Storage, Target, Foot Locker, Old Navy, Planet Fitness, AT&T, Boost Mobile, Dunkin’, Key Food, H & R Block, Walgreens, McDonald’s, Popeye’s Louisiana Kitchen, Domino’s Pizza, CVS, +++!!! Het Hele Gebouw Heeft In 2024 Een Volledige Renovatie Ondergaan!!! Dit Pand Biedt ENORME Groeipotentieel!!! Dit Kan Jouw Volgende Ontwikkellocatie Of Het Volgende Thuis Voor Jouw Bedrijf Zijn!!!

Inkomen:

Apt. 1: $26,400 Jaar; Huur Eindigt: 30/11/26.

Apt. 2: $30,000 Jaar; Huur Eindigt: 31/05/27.

Apt. 3: $30,300 Jaar; Huur Eindigt: 31/12/26.

Apt. 4: $30,000 Jaar; Huur Eindigt: 31/10/26.

Apt. 5: $39,000 Jaar; Huur Eindigt: 31/05/26.

Apt. 6: $27,600 Jaar; Huur Eindigt: 30/09/26.

Apt. 7: $28,800 Jaar; Huur Eindigt: 31/10/25.

Apt. 8: $36,000 Jaar; Huur Eindigt: 03/07/26.

Apt. 9: $26,400 Jaar; Huur Eindigt: 30/09/25.

Apt. 10: $30,000 Jaar; Huur Eindigt: 31/12/26.

Apt. 11: $36,000 Jaar; Huur Eindigt: 30/06/26.

Apt. 12: $27,600 Jaar; Huur Eindigt: 30/04/27.

Bruto Inkomen: $368,100 Jaar.

Uitgaven:

LHP: $9,108.05 Jaar.

Verzekering: $7,200 Jaar.

Schoonmaak & Onderhoud: $3,600 Jaar.

Beveiligingssysteem/Kabel: $632.64 Jaar.

Water: $3,929.23 Jaar.

Belastingen: $71,895.92 Jaar.

Totale Uitgaven: $96,365.84 Jaar.

Netto Operationeel Inkomen (NOI): $274,731.16 Jaar.

MLS #‎	1009859
Bouwjaar	1912
Belastingen	$71,292
Brandstoftype	Aardgas
Bus	1 minuten: B41
	2 minuten: B12
	3 minuten: B16, B35, B49
	7 minuten: B44+
	9 minuten: B44
Metro	4 minuten: B, Q
	10 minuten: 2, 5
Trein	1.8 mijlen: "Nostrand Avenue"
	2.3 mijlen: "Atlantic Terminal"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.