Kans om een gemengd commercieel en residentieel beleggingspand te verwerven aan een van de actiefste winkelstraten van Brooklyn. Dit object bestaat uit twee (2) driekamerappartementen en één (1) commerciële unit op de begane grond, momenteel LEEGSTAAND, en biedt direct potentieel voor hogere inkomsten.

De leegstaande winkelruimte stelt een belegger of eigenaar-gebruiker in staat deze tegen marktconforme huren te verhuren of zelf te betrekken, terwijl de residentiële units zorgen voor een stabiele kasstroom dankzij de sterke vraag op lange termijn. Ideaal voor waardetoevoegende beleggers die streven naar huuroptimalisatie, herpositionering of een langetermijnbelegging in een snelgroeiende markt in Brooklyn.

Gelegen aan de drukbezochte Nostrand Avenue, omringd door nationale en lokale retailers, een dichtbevolkt woongebied en uitstekende toegang tot het openbaar vervoer. Gemengde panden met leegstaande commerciële ruimte zijn in deze corridor steeds zeldzamer.

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.