Een fantastisch gebouw te koop in het hart van Flatbush, aan een van de drukste commerciële winkelstraten van Brooklyn, New York. Het pand wordt momenteel verhuurd aan een goed gevestigde winkelhuurder en er resteert nog 3,5 jaar op de huurovereenkomst. Onze buren zijn onder andere McDonald’s, Capital One Bank, Five Below, T-Mobile en Old Navy Outlet. De prachtige bakstenen gevel bevindt zich in een C4-4- en R7A-bestemmingszone, waardoor uitbreiding mogelijk is tot een totale vloeroppervlakte van maximaal 8.380 vierkante voet. Het pand is gunstig gelegen nabij de B- en Q-metrostations aan Church Avenue en Beverly Road. De nabijgelegen bushaltes worden bediend door de lijnen B41, B35 en B49. Of u nu op zoek bent naar een ideale beleggingsmogelijkheid of een ontwikkelingspand dat in de toekomst inkomsten kan genereren, dit gebouw voldoet aan alle eisen. De unit op de tweede verdieping is ideaal voor kantoorruimte (medisch) of bewoning, en de derde verdieping is geschikt voor bewoning. Neem gerust contact met ons op voor een privébezichtiging van dit pareltje!

An incredible building for sale in the heart of Flatbush on one of the busiest commercial retail corridors in Brooklyn, NY. Currently being rented to a well established retail tenant and 3.5 years remain on the lease. Our neighbors include McDonald's, Captial One Bank, 5 Below, T Mobile, and Old Navy Outlet. The brick beauty is zoned C4-4, R7A that allow for additional FAR up to 8,380 total square feet. Conveniently located near B and Q train station at Church Avenue and Beverly Road. The adjacent bus stops are The B41, B35, and B49. Whether you are looking for an ideal investment property or future income producing development property this building checks all the boxes. 2nd floor unit ideal for office (medical)/residential and 3rd floor for residential. Kindly call us about a private viewing of this gem!