Uitstekende kans voor gemengd gebruik in het hart van Flatbush! Dit pand van ongeveer 2.000 vierkante voet omvat een eengezinswoning met een winkelruimte en een volledige kelder, en biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel investeerders als eigenaar-gebruikers. Ideaal gelegen aan de levendige Rogers Avenue, omringd door een groeiend aanbod van populaire restaurants, koffiebars en voorzieningen in de buurt. Gunstig gelegen nabij het openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot heel Brooklyn en daarbuiten. Dit pand, dat eigendom is van een familie, kan volledig leeg worden opgeleverd en biedt daarmee een zeldzame kans op directe ingebruikname of herontwikkeling. De koper dient alle informatie te verifiëren, waaronder het toegestane gebruik en de leegstandsstatus. Het pand wordt verkocht in de huidige staat.

Prime mixed-use opportunity in the heart of Flatbush! This approximately 2,000 sq. ft. property features a single-family residence with a storefront and full basement, offering excellent potential for both investors and owner-users. Ideally situated on bustling Rogers Avenue, surrounded by a growing mix of popular restaurants, coffee shops, and neighborhood amenities. Conveniently located near public transportation for easy access throughout Brooklyn and beyond. This family owned property may be delivered fully vacant, presenting a rare opportunity for immediate occupancy or redevelopment. Buyer to verify all information, including permitted uses and vacancy status. Property is being sold in as-is condition.