Een architectonische evolutie die moderne luxe opnieuw definiëert, vertegenwoordigt Rowan II een gedurfd nieuw hoofdstuk voor Astoria, terwijl het verfijnd design naadloos samensmelt met het levendige, authentieke karakter van een van de meest bijzondere buurten van New York City. Welkom bij ROWAN II, een zeven verdiepingen tellende premier woning, zorgvuldig ontworpen door INOA Architects. Met een vooruitziende blik op stedelijk leven biedt het gebouw een collectie heldere, verfijnde woningen die zijn verbeterd door ruime indelingen en vakmanschap van wereldklasse. Bewoners kunnen genieten van een verhoogde, ongeëvenaarde ameniteiten suite, met een fulltime portier, een privézwembad en sauna, een ultramoderne fitnessruimte met aparte yogaruimte, een speelkamer voor kinderen en een verbonden buiten speelgebied voor kinderen, een professionele golfsimulator en een fietsenstalling. Voor degenen die vanuit huis werken, biedt het gebouw een speciale co-working lounge en privé studieruimtes. De ervaring wordt bekroond door een prachtig dakterras met BBQ-grills, eetruimtes en loungeplekken met een adembenemend uitzicht op de skyline van Manhattan. Woning PH1-A is een 994 vierkante voet groot hoekappartement met twee slaapkamers en twee badkamers, met noordwestelijke en zuidwestelijke uitstraling en een uitgestrekt privéterras van 95 vierkante voet. Dit unieke huis beschikt over een doordacht ontworpen open keukenconcept met een kookeiland dat naadloos vloeit in de woon- en eetkamer, samen met twee goed uitgeruste badkamers, ontworpen voor comfort en dagelijks leven. PH1-A is compleet met ruime slaapkamers, waaronder een primaire slaapkamer met grote inloopkast en een enorme en-suite badkamer met vijf delen met dubbele wastafel en een aparte inloopdouche en een aparte ligbad. Hoekramen in de woonkamer creëren een ideale penthousewoning die gedurende de dag overspoeld wordt met natuurlijk licht, perfect voor zowel comfortabel wonen als vermaken. De interieurs zijn verankerd door prachtige Chevron eiken vloeren en worden klimaat gecontroleerd via een multi-zone verwarmings- en koelsysteem. Culinaire excellentie wacht in de keukens van Rowan II, waar geïmporteerde witte marmeren aanrechten met watervalveugen en bijpassende achterwanden schitteren onder verfijnde afwerkingen. Aanvullend met een volledige suite van geïntegreerde Miele-apparaten en volledig geventileerde afzuigkappen zijn de keukens ontworpen voor de fijnproever. Deze toewijding aan luxe strekt zich uit tot de badkamers, die zijn voorzien van vloeren met vloerverwarming, Calacatta marmeren wastafelbladen en op maat gemaakte zwevende houten wastafels. Bekleed met marmeren herringbone tegelwanden en voorzien van Kohler brushed brass hardware, bieden deze ruimtes een spa-achtig toevluchtsoord met diepe ligbaden en, in selecte eenheden, slimme toiletvoorzieningen. Gelegen in het hart van Ditmars-Steinway, bevindt Rowan II zich in het centrum van de dynamische energie van Astoria, waar bomenrijke woonstraten samenkomen met een eet- en culturele scène van wereldklasse. In de directe omgeving van Rowan II kunnen bewoners genieten van lokale iconen zoals Taverna Kyclades, Agnanti en Watawa Sushi, of een koffie halen bij OK Cafe of Under Pressure, te midden van een overvloed aan culinaire opties. Voor het nachtleven biedt de buurt verfijnde opties zoals The Last Word, The Bonnie en de historische Bohemian Hall and Beer Garden, en nog veel meer. Buitenliefhebbers zullen de nabijheid van het 60-acre Astoria Park waarderen, dat een hardloopbaan, tennisbanen en een buitenzwembad biedt. Essentiële voorzieningen zijn vlakbij, waaronder Lincoln Market, Target en het metrostation Astoria-Ditmars Blvd N/W, dat moeiteloze toegang tot Manhattan biedt.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-A is a 994 square foot two-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 95 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH1-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures in the living room creates an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.