Turnkey Multi-Family Juweel Met Privé Parkeren!

Dit perfect onderhouden driefamiliehuis biedt een ideale mix van moderne gemakken en sterke investeringsinkomsten. Met een uitgebreide voetafdruk van 21' x 46', biedt elke verdieping royale binnenruimtes, met comfortabele woonruimtes en goed proportionele kamers overal.

Momenteel ingericht als een huis met twee eenheden, verkeert dit pand in uitstekende, instapklaar conditie - perfect voor een eigenaar-bewoner die op zoek is naar sterke huurinkomsten of een investeerder die een hoogwaardig bezit zoekt. Alle eenheden zijn vrij op de markt met de lager en derde verdiepingen bezet, de duplex is momenteel leeg. Het gebouw beschikt over onlangs geïnstalleerde energiezuinige Andersen ramen, een nieuw dak en nieuwe gevelbekleding. Alle kamers zijn internet-klaar voor bedrade en draadloze communicatie. Het huis heeft ook beveiligingscamera's aan de achterzijde, voorkant en op het dak.

Elke eenheid profiteert van noordelijke en heldere zuidelijke blootstelling, hardhouten vloeren en een video-intercom. Eenheden zijn afzonderlijk gemeten voor elektriciteit en kookgas.

De appartementconfiguraties zijn als volgt:

- Eigenaar's Duplex: Een ruime indeling met vier slaapkamers en twee badkamers met voldoende vierkante meters, een aparte thuiskantoor, centrale airconditioning, wasmachine in de eenheid, en geventileerde droger, en voldoende kastruimte.
- Bovenste Eenheid: Heldere en ruime woning met 3 slaapkamers en 1 badkamer. Deze eenheid is klaar voor centrale airconditioning.
- Kelder: Volledig afgewerkt met een uitloopvenster, huisvesting van mechanische apparatuur en extra ruimte voor opslag of andere doeleinden.

De geplaveide tuin is toegankelijk vanaf beide niveaus van de duplex, waardoor een naadloze binnen-buiten leefruimte ontstaat. Achter het tuinhek vindt u twee toegewezen parkeerplaatsen op straat voor persoonlijk gebruik of extra huurinkomsten. Er is een jaarlijkse VVE-bijdrage van $513 voor het onderhoud en de verzorging van de VVE-parkeerplaats.

Gunstig gelegen nabij het metrostation 110th Street/Lexington Avenue, profiteert het pand ook van de nabijheid van de geplande uitbreiding van de Q-lijn, inclusief een toekomstige station op 106th Street met een ingang gepland voor 108th Street en Second Avenue.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.