316 PLEASANT AVENUE TUSSEN EAST 116 STREET EN EAST 117 STREET IN DE EAST HARLEM BUURT VAN NEW YORK CITY.

Concurrerend geprijsd op slechts $1.500.000.

ZELDZAAM Kans om Onbebouwde Grond aan te Schaffen in Manhattan in de Premiumm East Harlem Buurt met Goedgekeurde Bouwplannen van de Stad en Staat New York voor een Luxe 6-verdiepingen tellend 8-eenheden Luxe Condominium.

Royaal perceel van 25 voet breed en 98 voet lang. Totale perceelsoppervlakte: 2.450 vierkante voet. De muren zijn witgekalkt, afgedicht (waterdicht gemaakt) en de structuur is klaar voor een indrukwekkende bouw.

6 (Zes) Verdiepingen tellend Residentieel Condominiumgebouw met Voorgestelde 8 (Acht) Eenheden (14 Eenheden Toegestaan) met Kelder en Penthouse-niveau. Bouwplannen zijn ontworpen en gecertificeerd door Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Geschatte Residentiële Bouwoppervlakte Voorgesteld: 9.550,80 vierkante voet (en mogelijk een paar duizend meer met het CITY of YES-initiatief).

316 Pleasant Avenue ligt om de hoek/blok van het bejubelde East River Plaza Complex (Costco, ALDI Boodschappen, enz.) en de East River, waar de toegang tot het voetgangerspad binnen een wandeling van 10 minuten in beide richtingen is.

Neem contact op voor meer informatie over dit onroerend goed, inclusief de details van de goedgekeurde plannen voor het condominiumcomplex.

Blok: 01715

Perceel: 0049

Zone District: R7A

Zonering Kaart: 6B

Maximale FAR: 4.0

Huurgebouwontwikkeling en "CITY OF YES" kans zou extra bouwoppervlakte en een lagere kostprijs bieden. Geweldige kans om te profiteren van stadsbrede prikkels.

316 PLEASANT AVENUE BETWEEN EAST 116 STREET and EAST 117 STREET IN NEW YORK CITY'S EAST HARLEM NEIGHBORHOOD.

Competitively Priced at only $1,500,000.

RARE Opportunity to Purchase Vacant Land in Manhattan in the Prime East Harlem Neighborhood with Approved New York City and State Building Plans of a Luxury 6-Story 8-Unit Luxury Condominium.

Graciously-sized lot measuring 25 Feet Wide by 98 Feet Long. Total Lot Area: 2,450 Square Feet. Walls have been whitewashed, sealed (waterproofed) and the structure is ready for an incredible buildout.

6 (Six) Story Residential Condominium Building with Proposed 8 (Eight) Units (14 Units Allowable) with Cellar and Penthouse Level. Building Plans are designed and certified by Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Approximate Residential Buildout Area Proposed: 9,550.80 Square Feet (and possibly a few thousand more with CITY of YES initiative).

316 Pleasant Avenue is located around the corner/block from the area's prized East River Plaza Complex (Costco, ALDI Grocery, etc.) and the East River where access to its pedestrian boardwalk path is within a 10 minutes walk in either direction.

Please inquire for more information about this property including the details for the approved plans for the condominium complex.

Block: 01715

Lot: 0049

Zone District: R7A

Zoning Map: 6B

Maximum FAR: 4.0

Rental Building Development and "CITY OF YES" opportunity would provide additional buildout square footage and a lower cost basis. Great opportunity to take advantage of citywide incentives.