Ontdek een aantrekkelijk gemengd gebruik gebouw in het hart van het dynamische East Harlem (El Barrio), waar culturele rijkdom samengaat met explosieve groei en onvervalste gemakken. Dit pand beschikt over een winkelunit op de begane grond met hoge zichtbaarheid - ideaal voor een boetiek, café of essentiële dienst die veel voetverkeer aantrekt - gecombineerd met drie ruime twee-slaapkamer appartementen erboven, die sterke huuropbrengstpotentieel bieden in een van Manhattans meest gewilde opkomende buurten.

Belangrijke Hoogtepunten:
- Gediversifieerde Inkomststroom: Winkelruimte met uitstekende straatvoorkant aan de drukke 2e Avenue + 3 woonunits (allemaal 2-slaapkamers met dezelfde indeling, veel met natuurlijk licht en klassieke details uit de periode voor de oorlog).
- Toplocatie: Slechts enkele stappen van het 116th Street 6 trein station, East River Plaza winkelcentrum (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson Park, en iconische lokale plekken zoals Patsy's Pizzeria en Rao's. Gemakkelijk toegang tot de Upper East Side, Central Park en de aankomende uitbreiding van de Second Avenue Subway.
- Buurtmomentum: De renaissance van East Harlem brengt nieuwe ontwikkelingen, wereldklasse dineren (van taquerías tot fijn Italiaans), kunstmuurschilderingen en een levendige gemeenschap - perfect voor huurders die op zoek zijn naar authentieke NYC-energie met moderne aantrekkingskracht.
- Waardevermeerderingspotentieel: Mogelijkheid om de units te moderniseren voor hogere huren of te converteren voor condo-potentieel in een markt met lage leegstand en stijgende vraag. Deze turnkey investering levert vandaag een stabiele kasstroom op met aanzienlijke groei voor morgen. Ideaal voor slimme eigenaren of investeerders die willen profiteren van de transformatie van East Harlem naar Manhattans volgende hotspot. Neem contact op voor financiële gegevens, huuroverzicht en privé bezichtigingen. Enkel serieuze aanvragen - deze kans zal niet lang blijven bestaan.

Discover a compelling mixed-use building in the heart of dynamic East Harlem (El Barrio), where cultural richness meets explosive growth and unbeatable convenience. This property features a high-visibility ground-floor retail unit-ideal for a boutique, café, or essential service capturing heavy foot traffic-paired with three spacious two bedroom residential apartments above, offering strong rental income potential in one of Manhattan's most sought-after up-and-coming neighborhoods.

Key Highlights:
Diversified Income Stream: Retail space with excellent street frontage on bustling 2nd Avenue + 3 residential units (all 2-bedrooms with same layout, many with natural light and classic pre-war details). Prime Location: Steps from the 116th Street 6 train station, East River Plaza shopping (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson Park, and iconic local spots like Patsy's Pizzeria and Rao's. Easy access to the Upper East Side, Central Park, and the forthcoming Second Avenue Subway extension. Neighborhood Momentum: East Harlem's renaissance brings new developments, world-class dining (from taquerías to fine Italian), art murals, and a vibrant community-perfect for tenants seeking authentic NYC energy with modern appeal. Value-Add Potential: Opportunity to update units for higher rents or convert for condo potential in a market with low vacancy and rising demand. This turnkey investment delivers stable cash flow today with significant upside tomorrow. Ideal for savvy owners or investors looking to capitalize on East Harlem's transformation into Manhattan's next hotspot.
Contact for financials, rent roll, and private showing. Serious inquiries only-this one won't last.