Gebruikersobject of herontwikkelingsmogelijkheid met bestemming C2-3/R5D, tot 20.000 bouwbare vierkante voet voor gemengd gebruik: wonen/commercieel/detailhandel/kantoor/medisch/residentieel

Deze uitzonderlijke medische en commerciële ruimte van 4.934 vierkante voet, gecombineerd met 4.629 vierkante voet aan eigen parkeerterrein, biedt een zeldzame kans voor zorgverleners, wellnessbedrijven of professionele dienstverleners die op zoek zijn naar een zeer zichtbare en goed bereikbare locatie in het hart van Canarsie. Het pand fungeerde eerder meer dan 25 jaar als een gerenommeerde medische kliniek en heeft daarmee een bewezen staat van dienst binnen de gemeenschap. De bestaande, instapklare medische indeling biedt directe functionaliteit voor klinische praktijken, terwijl een aanvullend open gedeelte in “vanilla box”-staat de flexibiliteit biedt om de omgeving aan te passen aan een breed scala aan operationele behoeften.

De locatie ligt op slechts enkele minuten van het L-treinstation Canarsie–Rockaway Parkway en profiteert van uitstekende openbaarvervoersverbindingen, waardoor patiënten, cliënten en medewerkers vanuit heel Brooklyn en daarbuiten de locatie gemakkelijk kunnen bereiken. De strategische ligging aan de drukke winkelcorridor van Rockaway Parkway, waar dagelijks meer dan 33.000 voertuigen passeren, vergroot de zichtbaarheid en bekendheid van het pand aanzienlijk. Omringd door dichtbevolkte woonwijken en een gevarieerde mix van lokale bedrijven, biedt de locatie een ingebouwd klantenbestand en de hele dag door veel voetgangersverkeer.

Dankzij de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, de functionele medische infrastructuur en de nabijheid van belangrijke openbaarvervoersverbindingen en winkelactiviteiten, onderscheidt dit pand zich als een uitstekende kans voor exploitanten die op zoek zijn naar een prominente, langdurige vestigingslocatie in een bloeiende gemeenschap in Brooklyn.

MLS-goedkeuring: nee. Er zijn geen financiële gegevens verstrekt omdat het pand leegstaat.

Owner User or Redevelopment opportunity with Zoning C2-3/R5D up to 20000 + buildable SF for Mixed Use Residential/Commercial/Retail/Office/Medical/Residential

This exceptional 4,934 SF medical and commercial space, paired with 4,629 SF of dedicated on-site parking, presents a rare opportunity for healthcare, wellness, or professional service users seeking a highly visible and accessible location in the heart of Canarsie. The property previously operated as a well-established medical clinic for more than 25 years, offering a proven track record of success within the community. Its existing turnkey medical layout provides immediate functionality for clinical practices, while an additional open “vanilla box” area offers the flexibility to customize and tailor the environment to a wide range of operational needs.



Conveniently located just minutes from the Canarsie–Rockaway Parkway L train station, the site benefits from outstanding transit connectivity, ensuring easy access for patients, clients, and staff traveling from across Brooklyn and beyond. Its strategic position along Rockaway Parkway’s high-traffic retail corridor, which carries over 33,000 vehicles per day, further elevates the property's visibility and exposure. Surrounded by dense residential neighborhoods and a diverse mix of local businesses, the location provides a built-in customer base and strong foot traffic throughout the day.



Combining substantial on-site parking, a functional medical infrastructure, and proximity to major transit and retail activity, this property stands out as a premier opportunity for operators seeking a prominent, long-term home in a thriving Brooklyn community.



MLS Approve- No financial provided due to property is vacant