Locatie, Locatie, Locatie!

Uitstekende kans om eigenaar te worden van een multifunctioneel hoekpand aan 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY. Dit veelzijdige pand ligt op een zeer zichtbare locatie en is ideaal voor een investeerder, ondernemer of eindgebruiker.

Het pand wordt momenteel gebruikt als twee commerciële ruimtes, terwijl het gebruiksvergunningcertificaat een legale woning voor twee gezinnen plus één commerciële winkel vermeldt. Dit biedt de nieuwe eigenaar de flexibiliteit om het pand terug te brengen naar de residentiële/commerciële indeling of het huidige gebruik voort te zetten.

Tot de extra voorzieningen behoren badkamers op elke verdieping, verwarming op gas en een eigen oprit aan de achterzijde.

Het pand ligt gunstig nabij meerdere buslijnen, met gemakkelijke toegang tot de L-metrolijn, belangrijke wegen, winkels, restaurants en voorzieningen in de buurt. Hierdoor is het vanuit heel Brooklyn eenvoudig bereikbaar.

Dankzij de uitstekende hoeklocatie, goede zichtbaarheid, flexibele indeling en sterke investeringsmogelijkheden biedt dit pand tal van mogelijkheden voor een eigenaar-gebruiker of investeerder. Een geweldige kans op een gunstige locatie in Brooklyn.

Location, Location, Location!



Excellent opportunity to own a corner mixed-use property at 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY. Situated in a highly visible location, this versatile property is ideal for an investor, business owner, or end user.



The property is currently being utilized as two commercial spaces, while the Certificate of Occupancy reflects a legal two-family residence plus one commercial store. This offers the new owner flexibility to restore the property to its residential/commercial configuration or continue its current use.



Additional features include bathrooms on each floor, gas heating, and a private driveway in the rear.



Conveniently located near multiple bus lines with easy access to the L train, major roadways, shopping, restaurants, and neighborhood amenities, making the property easily accessible from throughout Brooklyn.



With its prime corner location, excellent visibility, flexible layout, and strong investment potential, this property offers plenty of possibilities for an owner-user or investor. A great opportunity in a convenient Brooklyn location.