Dit is een uitstekende kans om een volledig verhuurd commercieel pand aan te kopen. —Het pand wordt momenteel verhuurd aan een gerenommeerd dagbestedingscentrum voor volwassenen en genereert $4.120 aan maandelijkse huurinkomsten, oftewel $49.440 per jaar. Dit komt neer op een solide aanvangsrendement van ongeveer 5,33%. Het pand biedt uitstekende flexibiliteit op de lange termijn en aanzienlijke groeimogelijkheden. De toekomstige eigenaar kan ervoor kiezen de units afzonderlijk te verhuren of te verkopen, ze in verschillende configuraties te combineren of ze aan één enkele huurder te blijven verhuren. De huidige huurder is betrouwbaar en stabiel, maar er zijn mogelijkheden om de inkomsten te verhogen door meerdere huurders aan te trekken tegen marktconforme tarieven of door het pand een nieuwe bestemming te geven voor gebruik met een hogere waarde. Het pand ligt in een gebied met een grote vraag, uitstekende zichtbaarheid en goede toegang tot lokaal openbaar vervoer en voorzieningen, waardoor het een sterke aanvulling vormt op elke beleggingsportefeuille. Of u nu een belegger bent die op zoek is naar kasstromen, een ondernemer die één of meerdere units zelf wil gebruiken, of een koper die de mogelijkheden van een 1031-uitwisseling onderzoekt: dit pand biedt flexibiliteit, stabiliteit en groeipotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of de volledige financiële gegevens op te vragen.

This is a great opportunity to purchase a fully leased commercial property. —The property is currently rented to a well-established adult day care center, generating $4,120 per month in rental income, or $49,440 annually, this translates to a solid cap rate of approximately 5.33%. This property offers excellent long-term flexibility and upside potential. With a future owner has the option to lease or sell the units individually, combine them in different configurations, or continue renting to a single tenant. The current tenant has been consistent and stable, but there is opportunity to increase income by bringing in multiple tenants at market rates or by repositioning the property for higher value uses. Located in a high-demand area with strong visibility and access to local transportation and amenities, this is a strong addition to any investment portfolio. Whether you’re an investor seeking cash flow, a business owner looking to occupy one or more units, or a buyer exploring 1031 exchange options, this property offers flexibility, stability, and potential for growth. To schedule a showing or request full financials, contact us today.