Uitstekende beleggingskans in een commercieel pand met gemengd gebruik in het gewilde Sunset Park!

Degelijk bakstenen pand met gemengd gebruik, met 2 winkelruimtes op de begane grond en 6 wooneenheden, elk met 2 slaapkamers. Totale oppervlakte van het gebouw: 7.112 sq. ft. Begane grond: 28 × 80 ft.; tweede tot en met vierde verdieping: elk 28 × 58 ft. Perceelgrootte: 28 × 80 ft., bestemming C4-3A. Ruime interieurs met hoge plafonds en een volledig afgewerkte kelder met aparte ingang. Het dak is pas één jaar oud.

Ideale ligging, op slechts enkele minuten van de metrostations van de R- en N-lijn, met restaurants, supermarkten en dagelijkse voorzieningen in de buurt. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting bedraagt slechts $ 8.553. Ongeveer $ 250.000 aan jaarlijkse huurinkomsten, met stabiele inkomsten, een sterke cashflow en een hoog rendement.

Verkoper wil snel verkopen! Verkopersfinanciering beschikbaar tegen een gunstige rente. Bel vandaag nog voor meer informatie en grijp deze beleggingskans!

Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Sunset Park!



Solid brick mixed-use building featuring 2 ground-floor storefronts and 6 residential units, each with 2 bedrooms. Total building area: 7,112 sq. ft. First floor: 28 × 80 ft.; second through fourth floors: 28 × 58 ft. each. Lot size: 28× 80 Ft, C4-3A zoning. Spacious interiors with high ceilings and a fully finished basement with a separate entrance. The roof is only one year old.



Ideally located just a few minutes from the R and N subway stations, with nearby restaurants, supermarkets, and everyday conveniences. Annual property taxes are only $8,553. Approximately $250,000 in annual rental income, offering stable income, strong cash flow, and a high rate of return.



Motivated seller! Seller financing available at a favorable interest rate. Call today for more details and take advantage of this investment opportunity!