Gemengd vastgoed op een toplocatie in Sunset Park

4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220

Goed gelegen gebouw met twee verdiepingen en gemengd gebruik, aan een drukke commerciële straat in Sunset Park.

Grootte van het gebouw:
• Totaal circa 2.325 vierkante voet
• Begane grond: 15 x 100 = 1.500 vierkante voet (momenteel een restaurant)
• Eerste verdieping: 15 x 55 = 825 vierkante voet

Hoogtepunten van het pand:
• Commerciële ruimte op de begane grond met uitstekende zichtbaarheid en veel voetgangersverkeer
• Woon- of kantoorruimte op de eerste verdieping met een flexibele indeling
• Gelegen in een dichtbevolkte, levendige buurt
• Ideaal als investering of voor eigen gebruik

Uitstekende mogelijkheid om een pand met gemengd gebruik en inkomenspotentieel te verwerven op een toplocatie in Brooklyn.

Mixed-Use Property in Prime Sunset Park Location



4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220



Well-located two-story mixed-use building on a busy commercial block in Sunset Park.



Building Size:

• Total approx. 2,325 SF

• First Floor: 15 x 100 = 1,500 SF (currently a restaurant)

• Second Floor: 15 x 55 = 825 SF



Property Highlights:

• Ground-floor commercial space with strong visibility and foot traffic

• Second-floor residential or office space with flexible layout

• Located in a high-density, active neighborhood

• Ideal for investment or owner-occupant use



Excellent opportunity to own a mixed-use property with income potential in a prime Brooklyn location.