Peluang istimewa untuk memiliki sebuah restoran yang lengkap dengan unit kediaman bersebelahan di lokasi utama Staten Island. Hartanah guna campuran ini merangkumi keseluruhan enam unit; satu unit komersial dan lima unit kediaman, semuanya termasuk dalam jualan.

Tingkat bawah menampilkan restoran siap operasi yang dahulunya dikendalikan sebagai restoran Itali yang berjaya. Ruang ini merangkumi 23 meja, dapur panas lengkap, kawasan mencuci, dua bilik sejuk berjalan masuk, sebuah peti sejuk beku, dan dua peti sejuk. Susun atur terbukanya sesuai untuk pelbagai konsep, daripada hidangan santai hingga perkhidmatan bertaraf mewah. Unit komersial ini diserahkan bersama Sijil Kelayakan Menduduki (CO) yang sah.

Di atas restoran terdapat sebuah apartmen tiga bilik tidur yang luas, dengan susun atur tradisional, pencahayaan semula jadi yang baik, serta dapur dan bilik mandi lengkap. Unit kediaman ini juga mempunyai Sijil Kelayakan Menduduki (CO) yang sah.

Keseluruhan hartanah ini mempunyai kira-kira 6,000 kaki persegi ruang dalaman, terletak di atas lot seluas 7,670 kaki persegi. DizONkan sebagai M3-1, tapak ini menawarkan fleksibiliti untuk pelbagai kegunaan komersial dan industri ringan, termasuk perkhidmatan makanan, pergudangan, pembuatan, pengedaran dan banyak lagi; menjadikannya ideal untuk pemilik-pengendali atau pelabur yang mencari fleksibiliti jangka panjang.

Sorotan tambahan termasuk:

• Tempat letak kereta persendirian tersedia di bahagian hadapan dan belakang hartanah, selain ruang parkir jalan yang mencukupi
• Semua penyewa kini berada di bawah pajakan bulanan
• Laluan tanjakan luaran terbina dalam
• Hanya beberapa minit dari Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, sekolah, kedai, lebuh raya dan pengangkutan awam.

An exceptional opportunity to own a fully equipped restaurant with attached residential units in a prime Staten Island location, this mixed-use property includes six total units; one commercial and five residential all part of the sale. The ground floor features a turnkey restaurant formerly operated as a successful Italian establishment. The space includes 23 tables, a full hot line, washing area, two refrigerated walk-in boxes, freezer, and two refrigerators. Its open layout is ideal for a variety of concepts, from casual dining to upscale service. This commercial unit is delivered with a valid Certificate of Occupancy (CO). Above the restaurant is a spacious three-bedroom apartment with a traditional layout, generous natural light, and a full kitchen and bath. This residential unit also carries a valid Certificate of Occupancy (CO). The entire property totals approximately 6,000 sq ft of interior space, situated on a 7,670 sq ft lot. Zoned M3-1, the site offers flexibility for a wide range of commercial and light industrial uses, including food service, warehousing, manufacturing, distribution, and more; making it ideal for owner-operators or investors seeking long-term versatility. Additional highlights include: • Private parking available at both the front and rear of the property, plus ample street parking • All tenants currently on month-to-month leases • Built-in exterior ramp • Minutes from Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, schools, shops, highways, and public transportation.