Peluang Hartanah Guna Campuran Utama di Bay Ridge! Bangunan yang diselenggara dengan baik ini terdiri daripada 2 unit kediaman serta 1 lot kedai, dan menawarkan potensi pelaburan yang menarik. Ruang komersial di tingkat bawah menempatkan sebuah kafe yang telah lama beroperasi, dengan susun atur yang mesra dan mengundang, tempat duduk dalaman, kemasan bercirikan desa, daya tarikan yang menyerlah dari jalan utama, serta ruang penyediaan dan kerja yang lengkap.

Di atas kedai tersebut terdapat dua unit kediaman yang luas, masing-masing mempunyai 3 bilik tidur dan 1 bilik mandi. Kedua-dua unit menampilkan bilik-bilik yang luas, cahaya semula jadi yang melimpah, serta susun atur terbuka yang praktikal. Setiap apartmen dilengkapi dapur yang diselenggara dengan baik, kabinet yang mencukupi, ruang tamu dan ruang makan yang besar, bilik tidur yang luas, serta bilik mandi yang telah dikemas kini. Unit di tingkat dua turut mempunyai balkoni peribadi, yang menambahkan ruang luar dan daya tarikan tambahan.

Hartanah ini mempunyai sistem pemanasan dan air panas yang berasingan, sekali gus membantu mengawal perbelanjaan operasi, selain cukai tahunan yang rendah menjadikannya pelaburan jangka panjang yang menarik. Terletak berhampiran kawasan membeli-belah, restoran, pengangkutan awam dan segala kemudahan yang ditawarkan oleh Bay Ridge, ini merupakan peluang jarang untuk memiliki hartanah guna campuran yang kukuh dan menjana pendapatan di Brooklyn. Semua tawaran hendaklah disertakan dengan kelulusan awal pinjaman gadai janji dan/atau bukti kemampuan kewangan.

Prime Mixed-Use Opportunity in Bay Ridge! This well-maintained 2-family plus 1-store building offers investment potential. The ground-floor commercial space is home to an established café featuring a warm, inviting setup with indoor seating, rustic finishes, excellent street presence, and a fully equipped prep/work area.



Above the store are two spacious 3-bedroom, 1-bath residential units featuring generous sized rooms, abundant natural light, and functional open layouts. Both apartments offer beautifully maintained kitchens with ample cabinetry, large living and dining areas, generous bedroom sizes, and updated bathrooms. The second-floor unit also includes a private balcony, adding valuable outdoor space and charm.



The property has separate heat and hot water systems, helping to keep operating expenses manageable, along with low annual taxes that make this an attractive long-term investment. Conveniently located near shopping, dining, transportation, and all the amenities Bay Ridge has to offer, this is a rare opportunity to own a solid income-producing mixed-use property in Brooklyn. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.