Peluang pelaburan hartanah guna campuran yang menarik di Bay Ridge! Bangunan tiga tingkat ini menampilkan satu lot kedai komersial, dua unit kediaman dan tingkat bawah tanah siap sepenuhnya, dengan pengezonan R6B serta zon tambahan komersial C1-3. Tingkat dua menawarkan apartmen luas dengan 3 bilik tidur dan 1 bilik mandi, manakala tingkat tiga menampilkan unit dengan 2 bilik tidur dan 1 bilik mandi.

Lot kedai komersial dan unit kediaman di tingkat dua kini kosong, menawarkan peluang terbaik kepada pelabur atau pemilik-penghuni untuk menyewakannya pada kadar sewa pasaran semasa. Ruang komersial di tingkat bawah dan unit di tingkat dua kedua-duanya telah diubah suai baru-baru ini.

Dengan pendapatan sewaan tahunan yang diunjurkan melebihi $130,000 serta potensi kadar kapitalisasi melebihi 5.8%, hartanah ini menawarkan potensi pendapatan yang kukuh di lokasi Bay Ridge yang diingini. Terletak berhampiran pusat membeli-belah, restoran, pengangkutan awam dan pelbagai kemudahan kejiranan.

Harap maklum bahawa Ejen Penyenaraian juga merupakan pemilik hartanah ini. Hubungi Ejen Penyenaraian untuk mendapatkan maklumat tambahan dan butiran kewangan.

Prime Bay Ridge mixed-use investment opportunity! This three-story building features one commercial storefront, two residential units, and a full finished basement, with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment, while the third floor features a 2-bedroom, 1-bath unit.



The commercial storefront and second-floor residential unit are currently vacant, offering an excellent opportunity for an investor or owner-user to lease at current market rents. The ground-floor commercial space and second-floor unit have both been recently renovated.



With projected annual rental income of over $130,000 and a potential cap rate exceeding 5.8%, this property offers strong income potential in a desirable Bay Ridge location. Conveniently situated near shopping, dining, transportation, and neighborhood amenities.



Please be advised that the Listing Agent is also the owner of the property. Contact the Listing Agents for additional information and financial details.