Kemasukan segera.

Bersiaplah untuk mengalami The Florian Gramercy Park! Harga bermula dari $1.275M hingga $5.995M dan parkir tersedia untuk pembelian berasingan. Residensi 4F di The Florian adalah rumah satu bilik tidur dan satu bilik mandi yang direka dengan teliti, menawarkan 753 kaki persegi ruang tamu yang berseni. Satu bilik tidur yang paling luas ditawarkan dipenuhi dengan cahaya semula jadi, serta mempunyai siling setinggi 10 kaki, tingkap besar dengan pendedahan utara yang cemerlang, dan lantai kayu oak putih Eropah yang diletakkan tangan dalam corak chevron.

Baik berfungsi mahupun sofistikated, dapur yang direka khas dilengkapi dengan kabinet bawah oak grafit, kabinet atas kelabu grafit yang saling melengkapi, kabinet paparan kaca yang anggun, dan pencahayaan di bawah kabinet. Dinding belakang marmer Arabescato yang menakjubkan dan pulau dengan tepi air terjun menjadi tumpuan ruang tersebut. Set peralatan premium termasuk peti sejuk Sub-Zero dan pendingin wain, dapur induksi Wolf dengan hood yang berventilasi, laci microwave Wolf, dan mesin pencuci pinggan Cove.

Bilik utama menawarkan ruang almari yang besar, manakala bilik mandi yang terinspirasi spa berfungsi sebagai tempat perlindungan peribadi yang bergaya dan selesa. Dihiasi dengan Cosentino Dekton di kedua-dua dinding dan lantai, ianya mempunyai meja dua alcantara walnut yang dipenuhi dengan kuarza Nilo Brazil yang indah, alat pemancur Airworks Flyte yang disepuh nikel, dan pengasingan pancuran kaca berjalur dengan tab mandi mendalam. Pencahayaan cove terintegrasi memancarkan cahaya ambien yang hangat di seluruh ruang.

Setiap residensi di The Florian dilengkapi dengan kemudahan moden, termasuk kemasukan rumah pintar tanpa kunci, mesin basuh dan pengering Bosch dalam unit, serta sistem HVAC pemisah berkecekapan tinggi dengan integrasi Google Nest.

The Florian mentafsirkan kemewahan Gramercy untuk penduduk New York moden. Rekabentuknya yang anggun, skala yang besar, dan kemasan yang dipilih dengan teliti bergabung untuk membentuk ruang yang abadi. Pelbagai kemudahan melengkapi kehidupan seharian, termasuk pengawal pintu 24 jam dan concierge, lounge penduduk dengan halaman luar bersebelahan, pusat kecergasan, dan spa dengan sauna, jacuzzi, pancuran sejuk, dan bilik rawatan. Teres atap, lengkap dengan dapur luar, serta tempat makan dan tempat duduk lounge, menawarkan pemandangan panorama. Parkir peribadi juga tersedia untuk dibeli. Satu penghilang dari kesibukan di salah satu kawasan paling eksklusif di Manhattan, The Florian membawa kemudahan dan keanggunan terkini ke alamat bersejarah. Direka dengan niat dan semangat, The Florian adalah mercu tanda baru di Gramercy.

Terma tawaran lengkap terdapat dalam rancangan tawaran yang boleh didapati daripada penaja. Nombor fail: CD24-0326. Penaja: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Pelan, spesifikasi, dan bahan mungkin berbeza kerana pembinaan, keadaan lapangan, keperluan, dan ketersediaan. Penaja berhak untuk membuat perubahan mengikut pelan tawaran. Unit tidak akan ditawarkan sebagai berp furnished. Imej, penggambaran, representasi serta hiasan dalaman, kemasan, peralatan dan perabot disediakan untuk tujuan ilustrasi sahaja dan telah dikumpulkan daripada sumber yang dianggap boleh dipercayai. Walaupun maklumat dipercayai betul, ia disampaikan dengan tertakluk kepada kesilapan, pengecualian, perubahan, dan pengunduran tanpa notis. Pembeli yang berpotensi dinasihatkan untuk meneliti terma lengkap rancangan tawaran untuk maklumat lebih lanjut mengenai jenis, kualiti, dan kuantiti bahan, peralatan, peralatan, dan alat yang akan termasuk dalam unit, kawasan kemudahan dan kawasan umum kondominium. Peluang Perumahan Setara.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase. Residence 4F at The Florian is a thoughtfully crafted one-bedroom, one-bathroom home offering 753 square feet of refined living space. The most spacious one-bedroom offered is bathed in natural light, and features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant northern exposure, and European white oak engineered flooring hand laid in a chevron pattern.

Both functional and sophisticated, the custom-designed kitchen is appointed with graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash and a waterfall-edge island anchor the space. The premium appliance suite includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and Cove dishwasher.

The primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom serves as a private sanctuary of style and comfort. Clad in Cosentino Dekton on both walls and floors, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting casts a warm, ambient glow throughout the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.