Ketersediaan segera.

Bersiaplah untuk mengalami The Florian Gramercy Park! Harga bermula dari $1.275M hingga $5.995M dan tempat letak kereta tersedia untuk pembelian berasingan.

Residensi 8B di The Florian adalah rumah satu bilik tidur, satu bilik mandi yang luar biasa dengan keluasan 695 kaki persegi ruang hidup dalaman yang halus. Dengan siling setinggi 10 kaki yang anggun dan pendedahan timur yang cerah, residensi ini direka untuk memaksimumkan cahaya, ruang, dan keselesaan.

Lengkap dengan almari mantel yang luas, foyer masuk membawa terus ke kawasan dapur, ruang tamu, dan ruang makan yang terbuka. Lantai kayu oak putih Eropah yang direka dengan tangan dalam corak chevron mengalir di seluruh ruang, sementara tingkap bersaiz besar memenuhi ruang dengan cahaya.

Dapur yang direka khas menggabungkan gaya dan utiliti, dengan kabinet bawah kayu grafit dipadankan dengan kabinet atas kelabu grafit, kabinet paparan bertutup kaca yang anggun, dan pencahayaan di bawah kabinet. Dinding belakang dapur yang menakjubkan dari marmar Arabescato menambah sentuhan halus, sementara pusat dapur adalah pulau tepi air terjun yang dihiasi dengan marmar Arabescato yang sepadan. Barisan peralatan terbaik dalam kelasnya termasuk peti sejuk Sub-Zero dan pendingin wain, dapur induksi Wolf dengan hood berventilasi, laci microwave Wolf, dan mesin pencuci pinggan Cove.

Bilik tidur utama yang tenang menawarkan ruang almari yang luas, sementara bilik mandi yang damai adalah tempat percutian yang sebenar, dihiasi dengan dinding dan lantai Cosentino Dekton, dua meja solek walnut yang ditutup dengan kuarza Brazil Nilo, kelengkapan Waterworks nikel yang dipoles, dan ruang mandi kaca beralur dengan tab mandi yang dalam. Pencahayaan cove terintegrasi menambahkan cahaya lembut dan ambien ke ruang tersebut.

Setiap residensi di The Florian ditetapkan dengan teliti dengan kemudahan moden, termasuk kemasukan rumah pintar tanpa kunci, mesin basuh dan pengering Bosch dalam unit, serta sistem HVAC berpecah berkepanjangan tinggi dengan integrasi Google Nest.

The Florian mentafsir semula keagungan Gramercy untuk New Yorker moden. Reka bentuknya yang anggun, skala yang murah hati, dan kemasan yang dipilih dengan tangan bersatu untuk membentuk ruang yang abadi. Suatu rangkaian penuh kemudahan meningkatkan kehidupan seharian, termasuk pengawal 24 jam dan concierge, lounge penduduk dengan halaman luar bersebelahan, pusat kecergasan, dan spa dengan sauna, jacuzzi, mandian sejuk, dan bilik rawatan. Teres atap, lengkap dengan dapur luar, serta tempat duduk makan dan lounge, menyediakan pemandangan panorama. Tempat letak kereta persendirian juga tersedia untuk pembelian. Suatu pengunduran dari kesibukan di salah satu kejiranan paling eksklusif Manhattan, The Florian membawa kemudahan dan keanggunan terkini kepada alamat bersejarah. Direka dengan niat dan semangat, The Florian adalah mercu tanda baru di Gramercy.

Terma tawaran lengkap terdapat dalam pelan tawaran yang boleh didapati daripada penaja. Nombor fail: CD24-0326. Penaja: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Pelan, spesifikasi, dan bahan mungkin berbeza kerana pembinaan, keadaan lapangan, keperluan, dan ketersediaan. Penaja berhak untuk membuat perubahan mengikut pelan tawaran. Unit tidak akan ditawarkan dalam keadaan berperabot. Imej, rendering, representasi dan hiasan dalaman, kemasan, peralatan, dan perabot disediakan untuk tujuan ilustrasi sahaja dan telah dikumpulkan dari sumber yang dianggap boleh dipercayai. Walaupun maklumat itu dianggap betul, ia dipersembahkan tertakluk kepada kesilapan, pengecualian, perubahan, dan penarikan balik tanpa notis. Pembeli yang berpotensi dinasihatkan untuk menyemak terma lengkap pelan tawaran untuk maklumat lanjut mengenai jenis, kualiti, dan kuantiti bahan, peralatan, kelengkapan, dan perabot yang akan disertakan dalam unit, kawasan kemudahan dan kawasan umum kondominium. Peluang Perumahan Sama.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 8B at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 695 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.