Kemasukan segera.

Bersiaplah untuk mengalami The Florian Gramercy Park! Harga bermula dari $1.275M hingga $5.995M dan parkir tersedia untuk pembelian berasingan.

Memperkenalkan Residensi 6E di The Florian, sebuah rumah satu bilik tidur dan satu bilik mandi yang direka dengan teliti menawarkan 723 kaki persegi ruang hidup yang halus. Diterangi oleh cahaya semula jadi, residensi ini mempunyai siling setinggi 10 kaki, tingkap besar dengan pendedahan selatan yang cemerlang, dan lantai kayu oak putih Eropah yang direka dengan tangan dalam corak chevron klasik.

Kedua-duanya berfungsi dan elegan, dapur yang direka khas menampilkan kabinet bawah kayu oak grafit, kabinet atas kelabu grafit yang saling melengkapi, kabinet paparan kaca yang ringkas, pencahayaan bawah kabinet, dan backsplash marmar Arabescato. Menyokong ruang ini adalah pulau marmar Arabescato dengan tepi air terjun yang menjunam. Set alat perkakas premium termasuk peti sejuk Sub-Zero dan pendingin wain, dapur induksi Wolf dengan tudung berventilasi, laci ketuhar gelombang mikro Wolf, dan mesin pencuci Cove.

Bilik tidur utama yang tenang menawarkan ruang almari yang luas, manakala bilik mandi yang diilhamkan spa adalah tempat perlindungan gaya dan keselesaan. Dikenakan lapisan dinding dan lantai Cosentino Dekton, ia mempunyai meja vanity walnut berganda yang di atasnya dilapisi kuartz Nilo Brazil yang halus, aksesori Waterworks Flyte dari nikel dipoles, dan kotak pancuran kaca bergalur dengan tab mandi yang dalam. Pencahayaan cove terintegrasi menambah cahaya lembut dan suasana ke ruang ini.

Setiap residensi di The Florian dilengkapi dengan kemudahan moden yang difikirkan dengan teliti, termasuk kemasukan rumah pintar tanpa kunci, mesin basuh dan pengering Bosch dalam unit, dan sistem HVAC pembahagian berkecekapan tinggi dengan integrasi Google Nest.

The Florian mentafsir semula keagungan Gramercy untuk New Yorker moden. Reka bentuk yang anggun, skala yang besar, dan kemasan yang dipilih dengan tangan bergabung untuk membentuk ruang yang abadi. Suite penuh kemudahan meningkatkan kehidupan seharian, termasuk pengawal pintu dan concierge 24 jam, lounge penduduk dengan halaman luar bersebelahan, pusat kecergasan, dan spa dengan sauna, jacuzzi, kolam sejuk, dan bilik rawatan. Teres atap, lengkap dengan dapur luar, serta tempat makan dan tempat duduk lounge, menawarkan pemandangan panorama. Parkir peribadi juga tersedia untuk dibeli. Sebuah tempat berlindung dari kesibukan di salah satu kawasan paling eksklusif di Manhattan, The Florian membawa keselesaan dan keanggunan terkini ke alamat bersejarah. Direka dengan tujuan dan semangat, The Florian adalah mercu tanda baru di Gramercy.

Terma tawaran lengkap terdapat dalam pelan tawaran yang tersedia daripada penaja. Nombor fail: CD24-0326. Penaja: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Pelan, spesifikasi, dan bahan mungkin berbeza kerana pembinaan, keadaan lapangan, keperluan, dan ketersediaan. Penaja berhak membuat perubahan mengikut pelan tawaran. Unit tidak akan ditawarkan dengan perabot. Imej, render, representasi dan dekorasi dalaman, kemasan, alat perkakas dan perabot disediakan hanya untuk tujuan ilustrasi dan telah disusun dari sumber yang dipercayai. Walaupun maklumat dipercayai tepat, ia dipersembahkan tertakluk kepada kesilapan, pengabaian, perubahan, dan penarikan semula tanpa notis. Pembeli yang berpotensi dinasihatkan untuk menyemak terma lengkap pelan tawaran untuk maklumat lanjut mengenai jenis, kualiti, dan kuantiti bahan, alat perkakas, peralatan, dan kelengkapan yang akan dimasukkan dalam unit, kawasan kemudahan dan kawasan awam kondominum. Peluang Perumahan Setara.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Introducing Residence 6E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.