Izcils jaukta lietojuma stūra īpašums Braitonbīčā ar lielisku redzamību un rosību visa gada garumā. Šajā pamatīgajā ķieģeļu ēkā ir seši plaši dzīvojamie dzīvokļi un divas izdevīgā vietā izvietotas komerctelpas, kas nodrošina līdzsvarotu un stabilu ienākumu plūsmu. Gan dzīvojamās, gan komerctelpas bauda lielu pieprasījumu pēc īres, tām ir zemas ekspluatācijas izmaksas un iespaidīgi neto darbības ienākumi, tāpēc šis īpašums būtu izcils papildinājums jebkuram investīciju portfelim.

Īpašums atrodas noslogotā ielas stūrī, kur ir pastāvīga gājēju plūsma, lieliska redzamība un ērta piekļuve apkārtnes galvenajām ērtībām. Tikai dažu soļu attālumā ir B un Q metro līnijas, vairāki autobusu maršruti, lielveikali, skolas, medicīnas iestādes, ēdināšanas vietas un Braitonbīčas promenāde. Šāda atrašanās vieta veicina ilgtermiņa īrnieku stabilitāti un nemainīgu komercdarbības rosību.

Lieliska izvēle investoriem, kas meklē gatavu, ienākumus nesošu īpašumu, vai uzņēmumu īpašniekiem, kuri vēlas vadīt savu uzņēmējdarbību, vienlaikus gūstot īres ienākumus no dzīvojamajiem dzīvokļiem.

Pieejams īpašnieka finansējums — reta iespēja šajā tirgū.

Prime Brighton Beach mixed-use corner property offering exceptional visibility and year-round activity. This solid brick building features six spacious residential units plus two well-positioned commercial spaces, creating a balanced and reliable income stream. Both residential and commercial units benefit from strong rental demand, low operating expenses, and an impressive net operating income, making this an outstanding addition to any investment portfolio.

Located on a high-traffic corner, the property enjoys constant foot flow, excellent exposure, and easy access to major neighborhood conveniences. Just steps from B/Q subway lines, multiple bus routes, supermarkets, schools, medical offices, dining, and the Brighton Beach Boardwalk, this location supports long-term tenant stability and consistent commercial activity.

Ideal for investors seeking a turnkey, income-producing asset, or for an owner-user looking to operate a business while collecting rental income from the residential units.

Owner Financing Available - a rare opportunity in this market.