RETS MEDICĪNAS KOMERCĪPAŠUMS PĀRDOŠANAI – BRAITONBĪČA

Izcilas iespējas iegādāties aptuveni 260 m² lielu medicīnas komercīpašumu pašā Braitonbīčas centrā. Iepriekš šeit darbojās medicīnas iestāde ar ķirurģisko procedūru veikšanas iespējām. Plašajās telpās ir saglabāts specializēts plānojums, kas var būt piemērots ārstiem, ķirurgiem, speciālistiem, ambulatorajām praksēm, diagnostikas iestādēm vai citām profesionālām medicīnas vajadzībām, ievērojot visas piemērojamās atļaujas un normatīvos aktus.

Īpašumā ir iespaidīgs 9 telpu plānojums, tostarp divas bijušās operāciju zāles, atsevišķa reģistratūras zona, pārģērbšanās telpa, neliela virtuve un trīs vannas istabas. Individuāli izgatavotas durvis, iebūvētais aprīkojums un esošie uzlabojumi visā īpašumā nodrošina stabilu pamatu, lai jaunais īpašnieks telpas pielāgotu savas prakses īpašajām prasībām.

Īpašums ir izstrādāts, domājot par funkcionalitāti un pieejamību, un tam ir divas atsevišķas ieejas, tostarp ieeja, kas pieejama cilvēkiem ar invaliditāti, kā arī piekļuve ar liftu. Centrālā apkure un gaisa kondicionēšana nodrošina komfortu visa gada garumā aptuveni 279 m² plašajās telpās.

Īpašums atrodas rosīgajā Braitonbīčas centrā, un tā ir reta iespēja iegādāties lielu medicīnas komercīpašumu ar izveidotu medicīnisko plānojumu vienā no aktīvākajiem un blīvāk apdzīvotajiem Bruklinas rajoniem.

Īpašuma galvenās priekšrocības: aptuveni 260 m² • 9 telpas • 2 bijušās operāciju zāles • reģistratūras zona • pārģērbšanās telpa • neliela virtuve • 3 vannas istabas • centrālā apkure un gaisa kondicionēšana • 2 ieejas • ieeja cilvēkiem ar invaliditāti • lifts • individuāli izgatavotas durvis un iebūvētais aprīkojums • gada nekustamā īpašuma nodoklis: aptuveni 11 200 ASV dolāru.

Ideāli piemērots īpašniekam, kurš pats izmantos telpas, vai medicīnas profesionālim, kas meklē plašas, mērķim īpaši izveidotas telpas ar ievērojamu potenciālu.

RARE MEDICAL CONDO FOR SALE – BRIGHTON BEACH

Exceptional opportunity to own an approximately 2,800-square-foot medical condominium in the heart of Brighton Beach. Formerly operated as a medical facility with surgical capabilities, this substantial space offers an existing specialized layout that may suit physicians, surgeons, specialists, outpatient practices, diagnostic facilities, or other professional medical uses, subject to all applicable approvals and regulations.



The condominium features an impressive 9-room layout, including two former operating rooms, a dedicated reception area, changing room, kitchenette, and three bathrooms. Custom doors, built-in furnishings, and existing improvements throughout provide a strong foundation for a new owner to customize the space to meet their specific practice requirements.



Designed with functionality and accessibility in mind, the property offers two separate entrances, including a handicap-accessible entrance, plus elevator access. Central heating and air conditioning provide year-round comfort throughout the approximately 3,000-square-foot space.



Located in the vibrant heart of Brighton Beach, this is a rare opportunity to acquire a large medical condominium with an established medical configuration in one of Brooklyn’s most active and densely populated neighborhoods.



Property Highlights: Approximately 2,800 SF • 9 Rooms • 2 Former Operating Rooms • Reception Area • Changing Room • Kitchenette • 3 Bathrooms • Central Heat & A/C • 2 Entrances • Handicap-Accessible Entrance • Elevator • Custom Doors & Furnishings • Annual Real Estate Taxes: Approximately $11,200.



Ideal for an owner-user or medical professional seeking a substantial, purpose-built space with tremendous potential.