Nekustamais īpašums atrodas Prime Brighton Beach apgabalā Dienvidu Bruklinā. Pusīpašums ar jaukta tipa ķieģeļu ēkām, kuru kopējā platība ir 2,536 kvadrātpēdas, ar veikalu/mālēju vienību, 4 guļamistabām un dzīvokli-studiju, kā arī pabeigtu pagrabstāvu ar privātu ieeju. Ēka atrodas 18 x 46 uz 22 x 63 zemes gabala. Otrajā stāvā ir ieeja, plaša viesistaba, virtuve, galvenā guļamistaba un trīs papildus labi izmēra guļamistabas. Pirmajā stāvā pašreiz tiek izmantota kā frizētava. Blakus visām sabiedriskajām transporta iespējām, iepirkšanās vietām, skolām, parkiem, lūgšanu vietām. Tā ir īsā attālumā no gan Sandy Brighton, gan Manhetenas pludmalēm, Brighton Beach gājēju celiņa un Emmons Ave promenādēm ar visām atrakcijām un restorāniem. Šim īpašumam ir ievērojamas izaugsmes iespējas nomas ienākumu palielināšanā un pieejamajos gaisa tiesībās, kas var tikt izmantotas ēkas paplašināšanai (lūdzu, konsultējieties ar arhitektu). Šis īpašums ir lieliska izvēle īpašniekam-lietotājam vai investoram.

The property is located in Prime Brighton Beach area of South Brooklyn. Semi-detached Mixed-Use brick buildings totaling 2,536 SF with a storefront/retail unit, 4 BDR and a Studio apartments plus finished basement with a private entrance. Building Situated on an 18 x 46 on a 22 x 63 lot. The second floor features a foyer, spacious living room, kitchen, primary bedroom, and three additional good-sized bedrooms. The ground floor is currently used as a barbershop. Next to all public transportation, shopping, schools, parks, places of worship. It is in the short distance to the both Sandy Brighton and Manhattan Beaches, Brighton Beach Board Walk and Emmons Ave promenades with all the attractions and restaurants. It comes with substantial upside potential in the rent income increase and available air rights, may be used to expand the building (please advice architect). This property is an excellent choice for the owner-user or investor.