Attīstītājs sedz viena gada kopējās uzturēšanas maksas un viena gada nekustamā īpašuma nodokļus par visiem jaunajiem līgumiem, kas parakstīti līdz 15. septembrim!

Jau pārdoti vairāk nekā 90% dzīvokļu. Iespējama tūlītēja īpašumtiesību pārņemšana. Pieejamas autostāvvietas iegādei.

Elegants 3 guļamistabu / 2,5 vannasistabu dzīvoklis ar dienvidu ekspozīciju un īpaši plašu galveno guļamistabu.

Šis 1764 kvadrātpēdu trīs guļamistabu dzīvoklis ir ērti plānots, nodalot dzīvojamo zonu no guļamistabām. Dzīvoklī ir iespaidīga ieejas halle ar tai piegulošu gaiteni, kas ved uz elegantu dzīvojamo un ēdamistabas zonu, kā arī plašu atvērta plānojuma virtuvi ar salu. Galvenajai guļamistabai ir privāta vannasistaba ar iespaidīgu dušas un vannas zonu un dubulto izlietni. Dzīvoklī ir arī viesu tualete un blakus novietota veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs.

Vandewater interjera dizains balstās uz klasisku pieeju un jaunā, pārdomātā veidā izceļ materiālu skaistumu — lieli, augstas veiktspējas verami logi, augsti griesti un Eiropas baltā ozola grīdas. Elegantajās virtuvēs ir matētas Perla Venata akmens virsmas, profesionāla līmeņa Miele tehnika un pēc pasūtījuma izgatavoti, amatnieku darinājumos iedvesmoti ozolkoka skapīši ar alvas krāsas furnitūru. Galvenās vannasistabas aprīkotas ar matētu Windsor Cream marmoru, vannu, lielu dušu ar bezrāmju stikla norobežojumu, alvas krāsas armatūru un pēc pasūtījuma izgatavotām ozolkoka un travertīna izlietņu mēbelēm. Visos mājokļos ir jaunākās Climatemaster HVAC sistēmas, Whirlpool vai GE veļas mazgāšanas tehnika un iebūvēts LED apgaismojums. Visos mājokļos ir izcils dabiskais apgaismojums, skats uz dārziem un iespaidīgas pilsētas panorāmas no ēkas augšējās trešdaļas. Pateicoties saglabātajiem skatiem visos virzienos, virs 20. stāva skatu praktiski nekas neaizsedz — paveras skats uz Džordža Vašingtona tiltu, Hadsona upi, Centrālparku, Manhetenas centru un vēl tālāk. Atsevišķiem dzīvokļiem ir āra terases.

Vandewater ir projektējis atzītais arhitektu birojs INC Architecture & Design, un tas ir pirmais šāda veida dzīvojamais kondominijs Manhetenas Upper West Side rajonā. Atrodoties Morningside Heights akadēmiskajā centrā un paceļoties 122. ielas augstākajā punktā, 33 stāvu tornis izteiksmīgi papildina apkaimes bagāto arhitektūras mantojumu. Iedvesmojoties no tuvumā esošās vēsturiskās gotiskās arhitektūras, INC dizains piedāvā senu arhitektūras paņēmienu un detaļu mūsdienīgu interpretāciju. Michael Van Valkenburg Associates projektētie elegantie dārzi stiepjas visā teritorijas garumā un papildina ēkas arhitektūru, radot privātu oāzi. Iedzīvotāju rīcībā ir 24 000 kvadrātpēdu plašas iekštelpu un ārtelpu ērtības trīs stāvos: āra ēdamzona ar grilēšanas vietām, divu stāvu augsta vestibila telpa ar diennakts reģistratūru, salons ar kamīnu, lielā atpūtas telpa ar pilnībā aprīkotu ēdināšanas virtuvi, ēdamistabu un dzīvojamo zonu, bērnu rotaļu istaba, kluba telpa ar lielu ekrānu, mēģinājumu telpa, telpa pusaudžiem, mācību telpas, moderns fitnesa centrs, 70 collas garš apsildāms baseins, privāta sauna, jogas telpa, mājdzīvnieku spa, privātas noliktavas telpas un autostāvvieta uz vietas.

Pilni piedāvājuma noteikumi pieejami attīstītāja piedāvājuma plānā. Lietas Nr. CD170232.

Nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinā ņemts vērā 17,5% Ņujorkas kondominiju nodokļa atvieglojums, kas stāsies spēkā 2025. gada 1. janvārī.

Sponsor to pay ONE year of Common Charges + ONE year of Taxes on all new contracts signed by 9/15!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.