Tagad pārdoti vairāk nekā 90%. Īpašumtiesību noformēšana iespējama nekavējoties. Autostāvvieta pieejama iegādei.

Īpaši plašs stūra dzīvoklis ar 2 guļamistabām un 2,5 vannasistabām, plašu foajē un pārdomātu plānojumu. Šis 1452 kv. pēdu lielais dzīvoklis ir vērsts uz ziemeļrietumiem un piedāvā lielu, atvērtu virtuvi ar vīna dzesētāju. Galvenajai guļamistabai ir privāta vannasistaba ar divām izlietnēm, atsevišķu dušas kabīni un vannu mērcēšanās procedūrām.

Vandewater interjera dizainā apvienota tradicionāla pieeja un jauns, pārdomāts materiālu skaistuma izcēlums — īpaši lieli, augstas veiktspējas verami logi, augsti griesti un Eiropas baltā ozola grīdas. Elegantajās virtuvēs ir slīpēta Perla Venata akmens darba virsma, profesionāla līmeņa Miele ierīces un pēc pasūtījuma izgatavoti, amatnieku iedvesmoti ozolkoka skapīši ar alvas furnitūru. Galvenās vannasistabas ir aprīkotas ar slīpētu Windsor Cream marmoru, vannu mērcēšanās procedūrām, lielu dušu ar bezrāmju stikla norobežojumu, alvas furnitūru un pēc pasūtījuma izgatavotiem ozolkoka un travertīna skapīšiem ar izlietnēm. Visos mājokļos ir jaunākās Climatemaster HVAC tehnoloģijas, Whirlpool vai GE veļas mazgāšanas aprīkojums un iebūvēts LED apgaismojums. Visās rezidencēs ir izcils dabiskais apgaismojums, skats uz dārziem un iespaidīgs skats uz pilsētu no ēkas augšējās trešdaļas. Saglabātais panorāmas skats visos virzienos nodrošina praktiski netraucētu skatu virs 20. stāva — uz Džordža Vašingtona tiltu, Hadsona upi, Centrālparku, Manhetenas centru un tālāk. Atsevišķām rezidencēm ir āra terases.

Vandewater, ko projektējis starptautiski atzītais arhitektu birojs INC Architecture & Design, ir pirmais šāda veida dzīvojamo telpu kopīpašuma projekts Manhetenas Upper West Side rajonā. Ēka atrodas Morningside Heights akadēmiskajā centrā un slejas 122. ielas augstākajā punktā; 33 stāvu tornis drosmīgi papildina apkaimes bagāto arhitektūras kontekstu. Iedvesmojoties no tuvumā esošās vēsturiskās gotiskās arhitektūras, INC dizains piedāvā mūsdienīgu interpretāciju senām projektēšanas tehnikām un detaļām. Elegantie dārzi, ko izstrādājuši Michael Van Valkenburg Associates, stiepjas visā zemesgabala garumā un papildina arhitektūru, radot privātu oāzi. Trīs stāvos izvietotas 24 000 kvadrātpēdas iekštelpu un ārtelpu ērtību zonas, tostarp āra ēdamzona ar grila stacijām, divu stāvu augstuma vestibils ar diennakts reģistratūru, salons ar kamīnu, Lielā telpa ar pilnībā aprīkotu ēdināšanas virtuvi, ēdamistabu un viesistabu, bērnu rotaļu istaba, kluba telpa ar lielu ekrānu, mēģinājumu telpa, pusaudžu telpa, mācību telpas, mūsdienīgs fitnesa centrs, 70 pēdas garš apsildāms baseins, privāta sauna, jogas telpa, mājdzīvnieku spa, privātas noliktavas telpas un uz vietas esoša autostāvvieta.

Pilni piedāvājuma noteikumi ir pieejami sponsora piedāvājuma plānā. Lietas Nr. CD170232.

Nekustamā īpašuma nodokļi ir aprēķināti, ņemot vērā 17,5% Ņujorkas pilsētas dzīvokļu kopīpašuma nodokļa atvieglojumu, kas stāsies spēkā 2025. gada 1. janvārī.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.