Tagad pārdoti vairāk nekā 90%. Darījumu noslēgšana iespējama nekavējoties. Autostāvvieta pieejama iegādei.

Īpaši plašs stūra dzīvoklis ar 2 guļamistabām un 2,5 vannasistabām, elegantu foajē un pārdomātu plānojumu. Šī 1452 kvadrātpēdu jeb aptuveni 135 m² lielā vienība ir vērsta uz ziemeļrietumiem, un tajā ir plaša, atvērta tipa virtuve ar vīna dzesētāju. Galvenajai guļamistabai ir privāta vannasistaba ar divām izlietnēm, atsevišķu dušas kabīni un vannu relaksējošām vannas procedūrām.

Vandewater interjera dizains balstās uz klasisku pieeju un jaunā, pārdomātā veidā izceļ materiālu skaistumu — īpaši lielus, augstas veiktspējas veramus logus, augstus griestus un Eiropas baltā ozola grīdas. Elegantajās virtuvēs ir slīpēta Perla Venata akmens darba virsma, profesionālas klases Miele ierīces un pēc pasūtījuma izgatavoti, amatnieku iedvesmoti ozolkoka skapīši ar alvas furnitūru. Galvenās vannasistabas ir aprīkotas ar slīpētu Windsor Cream marmoru, relaksācijas vannu, lielu dušu ar bezrāmju stikla norobežojumu, alvas santehniku, kā arī pēc pasūtījuma izgatavotām ozolkoka un travertīna mēbelēm ar izlietnēm. Visās mājvietās ir jaunākās Climatemaster HVAC sistēmas, Whirlpool vai GE veļas mazgāšanas un žāvēšanas iekārtas, kā arī iebūvēts LED apgaismojums. Visas rezidences izceļas ar lielisku dabisko apgaismojumu, skatu uz dārzu un iespaidīgu pilsētas panorāmu no ēkas augšējās trešdaļas. Saglabātie skati visos virzienos nozīmē, ka virs 20. stāva praktiski nav nekādu šķēršļu, tādējādi paveroties skatam uz Džordža Vašingtona tiltu, Hadsona upi, Centrālparku, Manhetenas centru un vēl tālāk. Atsevišķām rezidencēm ir āra terases.

Vandewater, ko projektējis atzītais arhitektu birojs INC Architecture & Design, ir pirmais šāda veida dzīvojamo telpu kooperatīvais nams Manhetenas Upper West Side rajonā. Ēka atrodas Morningside Heights akadēmiskajā centrā, 122. ielas augstākajā punktā, un 33 stāvu tornis drosmīgi papildina apkaimes bagāto arhitektūras vidi. Iedvesmojoties no tuvumā esošās vēsturiskās gotiskās arhitektūras, INC projekts piedāvā mūsdienīgu interpretāciju senām dizaina tehnikām un detaļām. Elegantie dārzi, ko projektējuši Michael Van Valkenburg Associates, stiepjas visā zemesgabala garumā un papildina arhitektūru, veidojot privātu oāzi. Iedzīvotājiem pieejami 24 000 kvadrātpēdu jeb aptuveni 2229 m² plaši iekštelpu un ārtelpu labiekārtojumi trīs stāvos, tostarp āra ēdamzona ar grila stacijām, divu stāvu augstuma vestibils ar diennakts reģistratūru, salons ar kamīnu, Lielā istaba ar pilnībā aprīkotu ēdināšanas virtuvi, ēdamistabu un dzīvojamo istabu, bērnu rotaļu istaba, kluba telpa ar lielu ekrānu, treniņu telpa, pusaudžu istaba, mācību telpas, mūsdienīgs fitnesa centrs, 70 pēdu jeb aptuveni 21,3 metrus garš apsildāms baseins, privāta sauna, jogas telpa, mājdzīvnieku spa, privātas noliktavas telpas un autostāvvieta uz vietas.

Pilni piedāvājuma noteikumi ir pieejami sponsora piedāvājuma plānā. Lietas numurs CD170232.

Nekustamā īpašuma nodokļi ir aprēķināti, ņemot vērā 17,5% Ņujorkas pilsētas kooperatīvo namu nodokļa atlaidi, kas stāsies spēkā 2025. gada 1. janvārī.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.