Tagad pārdoti jau vairāk nekā 90%. Darījumu noslēgšana iespējama nekavējoties. Pieejamas iegādei autostāvvietas.

Elegants dzīvoklis ar 3 guļamistabām un 2,5 vannasistabām, vērsts uz dienvidiem, ar īpaši plašu galveno guļamistabu.

Šis 1764 kvadrātpēdu lielais trīs guļamistabu dzīvoklis ir ērti plānots, nodalot dzīvojamo zonu no guļamistabām. Dzīvoklī ir iespaidīgs foajē ar tam piegulošu gaiteni, kas ved uz elegantu dzīvojamo un ēdamistabas zonu ar lielu, atvērtu virtuvi un salu. Galvenajai guļamistabai ir privāta vannasistaba ar izteiksmīgu dušas/vannas mitro telpu un dubulto izlietni. Dzīvoklī ir arī viesu tualete un blakus novietota veļas mazgāšanas un žāvēšanas zona.

Vandewater interjera dizains balstās uz tradicionālu dizaina pieeju un jaunā, pārdomātā veidā izceļ materiālu skaistumu — īpaši lieli, augstas veiktspējas verami logi, augsti griesti un Eiropas baltā ozola grīdas. Elegantajās virtuvēs ir slīpēta Perla Venata akmens darba virsmas, profesionālas klases Miele ierīces un īpaši izgatavoti, amatniecības iedvesmoti ozolkoka skapīši ar alvas furnitūru. Galvenās vannasistabas ir aprīkotas ar slīpētu Windsor Cream marmoru, vannu, lielu dušu ar bezrāmju stikla norobežojumu, alvas furnitūru un īpaši izgatavotām ozolkoka un travertīna izlietņu mēbelēm. Visās mājvietās ir jaunākās Climatemaster HVAC tehnoloģijas, Whirlpool vai GE veļas mazgāšanas un žāvēšanas iekārtas, kā arī iebūvēts LED apgaismojums. Visiem dzīvokļiem ir izcils dabiskais apgaismojums, skats uz dārziem, bet ēkas augšējā trešdaļā esošajām mājvietām — iespaidīgs skats uz pilsētu. Pateicoties saglabātajiem skatiem visos virzienos, virs 20. stāva praktiski nav šķēršļu, un paveras skats uz Džordža Vašingtona tiltu, Hadsona upi, Centrālparku, Manhetenas centru un tālāk. Atsevišķiem dzīvokļiem ir āra terases.

Vandewater, ko projektējis atzītais arhitektu birojs INC Architecture & Design, ir pirmais šāda veida dzīvojamo dzīvokļu komplekss Manhetenas Upper West Side rajonā. Tas atrodas Morningside Heights akadēmiskajā centrā, 122. ielas augstākajā punktā, un 33 stāvu tornis drosmīgi papildina apkaimes bagātīgo arhitektūras vidi. Iedvesmojoties no tuvumā esošās vēsturiskās gotiskās arhitektūras, INC dizains piedāvā mūsdienīgu interpretāciju senām dizaina tehnikām un detaļām. Elegantie dārzi, ko izstrādājis Michael Van Valkenburg Associates, stiepjas visā teritorijas garumā un papildina arhitektūru, radot privātu oāzi. Ar 24 000 kvadrātpēdu iekštelpu un ārtelpu ērtību zonām trīs stāvos iedzīvotājiem pieejams plašs aktivitāšu klāsts, tostarp āra ēdamzona ar grilēšanas vietām, divu stāvu augstuma vestibils ar diennakts reģistratūru, salons ar kamīnu, Lielā telpa ar pilnībā aprīkotu ēdināšanas virtuvi, ēdamistabu un dzīvojamo istabu, bērnu rotaļu istaba, kluba telpa ar lielu ekrānu, treniņu telpa, pusaudžu istaba, mācību telpas, mūsdienīgs fitnesa centrs, 70 collu garš apsildāms baseins, privāta sauna, jogas telpa, mājdzīvnieku spa, privātas noliktavas telpas un autostāvvieta uz vietas.

Pilni piedāvājuma noteikumi ir pieejami sponsora piedāvājuma plānā. Lietas Nr. CD170232.

Nekustamā īpašuma nodokļi aprēķināti, ņemot vērā 17,5% Ņujorkas pilsētas dzīvokļu īpašumu nodokļa atvieglojumu, kas stāsies spēkā 2025. gada 1. janvārī.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.