Tagad pārdoti jau vairāk nekā 90% īpašumu. Darījumu noslēgšana iespējama nekavējoties. Autostāvvietas pieejamas iegādei.

Stūra dzīvoklis ar 2 guļamistabām un 2 vannasistabām, plašu terasi un skatu uz vēsturisko Riverside Church. Šis 110,5 m² plašais dzīvoklis ar divām guļamistabām un divām vannasistabām piedāvā 11 logus ar skatu uz dienvidiem un austrumiem, 2,97 m augstus griestus un 102,5 m² lielu terasi. Atsevišķi izvietotu guļamistabu plānojums nodrošina privātumu starp telpām. Lielajā virtuvē ar logiem ir vīna dzesētājs. Galvenajā guļamistabā ir garderobe ar iespēju tajā ieiet un privāta vannasistaba ar dubulto izlietni.

Vandewater interjera dizains atspoguļo klasisku pieeju un jaunā, pārdomātā veidā izceļ materiālu skaistumu — īpaši lielus, augstas veiktspējas veramus logus, augstus griestus un Eiropas baltā ozola grīdas. Elegantajās virtuvēs izmantotas slīpēta Perla Venata akmens darba virsmas, profesionālas klases Miele ierīces un pēc pasūtījuma izgatavoti, amatniecības iedvesmoti ozolkoka skapīši ar alvas furnitūru. Galvenās vannasistabas ir aprīkotas ar slīpēta Windsor Cream marmora apdari, vannu ilgstošai atpūtai, lielu dušu ar bezrāmju stikla norobežojumu, alvas furnitūru un pēc pasūtījuma izgatavotiem ozolkoka un travertīna skapīšiem ar izlietnēm. Visos mājokļos ir jaunākās Climatemaster HVAC tehnoloģijas, Whirlpool vai GE veļas mazgāšanas iekārtas un iebūvēts LED apgaismojums. Visās rezidencēs ir izcils dabiskais apgaismojums, skati uz dārziem un iespaidīgi pilsētas panorāmas skati no ēkas augšējās trešdaļas. Saglabātie skati visos virzienos nodrošina praktiski netraucētu panorāmu virs 20. stāva — uz Džordža Vašingtona tiltu, Hadsonas upi, Centrālparku, Manhetenas centru un tālāk. Atsevišķām rezidencēm ir āra terases.

Vandewater, ko projektējis atzītais arhitektu birojs INC Architecture & Design, ir pirmais šāda veida dzīvojamo dzīvokļu kooperatīvs Manhetenas Upper West Side rajonā. Ēka atrodas Morningside Heights akadēmiskajā centrā, 122. ielas augstākajā punktā, un tās 33 stāvu tornis drosmīgi papildina apkārtnes bagātīgo arhitektūras kontekstu. Iedvesmojoties no tuvumā esošās vēsturiskās gotiskās arhitektūras, INC dizains piedāvā mūsdienīgu senas dizaina tehnikas un detaļu interpretāciju. Elegantie dārzi, ko projektējis Michael Van Valkenburg Associates, stiepjas visā teritorijas garumā un papildina arhitektūru, radot privātu oāzi. 24 000 kvadrātpēdu plašās iekštelpu un ārtelpu ērtības trīs stāvos ļauj iedzīvotājiem baudīt pilnu aktivitāšu klāstu, tostarp āra ēdamzonu ar grila stacijām, divu stāvu augstuma vestibilu ar diennakts reģistratūru, salonu ar kamīnu, lielo telpu ar pilnībā aprīkotu ēdināšanas virtuvi, ēdamistabu un dzīvojamo istabu, bērnu rotaļu istabu, kluba telpu ar lielu ekrānu, treniņu telpu, pusaudžu istabu, mācību telpas, mūsdienīgu fitnesa centru, 70 collu garu apsildāmu baseinu, privātu saunu, jogas telpu, mājdzīvnieku spa, privātas noliktavas telpas un autostāvvietu ēkā.

Pilni piedāvājuma noteikumi ir pieejami sponsora piedāvājuma plānā. Lietas Nr. CD170232.

Nekustamā īpašuma nodokļi aprēķināti, ņemot vērā 17,5% Ņujorkas pilsētas kooperatīvo dzīvokļu nodokļa atlaidi, kas stāsies spēkā 2025. gada 1. janvārī.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Corner 2BR / 2 BTH with massive terrace and views of historic Riverside Church. This 1,189 sf two bedroom, two bathroom home offers 11 windows facing South and East, 9" 9" ceiling heights, and 1,103 sf terrace. A split bedroom floorplan offers privacy between rooms. The large, windowed kitchen includes a wine cooler. The primary bedroom has a walk-in closet and en-suite bathroom with double vanity.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.