ATKAL PĀRDOŠANĀ!

Tagad pārdoti vairāk nekā 90% dzīvokļu. Darījumu noslēgšana iespējama nekavējoties. Pieejamas iegādei stāvvietas.

Plašs stūra dzīvoklis ar 4 guļamistabām un 3,5 vannasistabām piedāvā brīnišķīgus skatus uz upi un tiltiem ziemeļu un rietumu virzienā.

Šajā plašajā 2079 kvadrātpēdu (aptuveni 193 m²) lielajā dzīvoklī ar četrām guļamistabām un 3,5 vannasistabām ir reprezentabla ieejas halle ar pieciem skapjiem un liela, atvērta plānojuma virtuve ar ventilējamu gaisa cirkulācijas sistēmu, ātrās gatavošanas krāsni un vīna dzesētāju. Īpaši izceļas plašā stūra viesistabas un ēdamistabas zona, daudzi skapji un trešā vannasistaba ar logu. Galvenajai guļamistabai ir privāta vannasistaba ar iespaidīgu dušas un vannas mitro telpu, dubulto izlietni un lielu garderobi. Dzīvoklī ir arī viesu tualete un blakus novietota veļas mazgāšanas un žāvēšanas zona ar ventilācijas sistēmu. Baudiet brīnišķīgus skatus no katras dzīvokļa telpas.

Vandewater interjera dizains atspoguļo klasisku pieeju dizainam un jaunā, pārdomātā veidā izceļ materiālu skaistumu — īpaši lieli, augstas veiktspējas verami logi, augsti griesti un Eiropas baltā ozola grīdas. Elegantajās virtuvēs ir slīpēta Perla Venata akmens darba virsmas, profesionālas klases Miele ierīces un pēc pasūtījuma izgatavoti ozolkoka skapīši amatnieciskā stilā ar alvas furnitūru. Galvenās vannasistabas aprīkotas ar slīpētu Windsor Cream marmoru, vannu ilgstošai peldēšanai, lielu dušu ar bezrāmju stikla norobežojumu, alvas furnitūru un pēc pasūtījuma izgatavotām ozolkoka un travertīna izlietnēm. Visās mājvietās ir jaunākās Climatemaster apkures, ventilācijas un gaisa kondicionēšanas tehnoloģijas, Whirlpool vai GE veļas mazgāšanas un žāvēšanas iekārtas, kā arī iebūvēts LED apgaismojums. Visos dzīvokļos ir izcils dabiskais apgaismojums, skati uz dārziem un iespaidīgas pilsētas ainavas ēkas augšējā trešdaļā. Saglabātie skati visos virzienos nodrošina praktiski netraucētu panorāmu virs 20. stāva, tostarp uz Džordža Vašingtona tiltu, Hadsona upi, Centrālo parku, Manhetenas centru un tālāk. Atsevišķiem dzīvokļiem ir āra terases.

Vandewater, ko projektējis slavenais arhitektu birojs INC Architecture & Design, ir pirmais šāda veida dzīvojamais kondomīnijs Manhetenas Upper West Side rajonā. Ēka atrodas Morningside Heights akadēmiskajā centrā, 122. ielas augstākajā punktā, un tās 33 stāvu tornis drosmīgi papildina apkārtnes bagātīgo arhitektūras kontekstu. Iedvesmojoties no tuvumā esošās vēsturiskās gotiskās arhitektūras, INC dizains piedāvā mūsdienīgu interpretāciju senām projektēšanas tehnikām un detaļām. Elegantie dārzi, ko izstrādājis Michael Van Valkenburg Associates, stiepjas visā teritorijas garumā un papildina arhitektūru, radot privātu oāzi. Trīs stāvos izvietotās 24 000 kvadrātpēdu (aptuveni 2229 m²) plašās iekštelpu un ārtelpu ērtības ietver pilnu aktivitāšu klāstu: āra ēdamzonu ar grila stacijām, divu stāvu augstuma vestibilu ar diennakts reģistratūru, salonu ar kamīnu, lielo zāli ar pilnībā aprīkotu ēdināšanas virtuvi, ēdamistabu un viesistabu, bērnu rotaļu istabu, kluba telpu ar lielu ekrānu, mēģinājumu telpu, pusaudžu istabu, mācību telpas, modernu fitnesa centru, 70 collu garu apsildāmu baseinu, privātu saunu, jogas telpu, mājdzīvnieku spa, privātas noliktavas telpas un uz vietas pieejamu autostāvvietu.

Pilni piedāvājuma nosacījumi ir pieejami sponsora piedāvājuma plānā. Lietas Nr. CD170232.

Nekustamā īpašuma nodokļi aprēķināti, ņemot vērā 17,5% Ņujorkas kondomīnija nodokļa atvieglojumu, kas stāsies spēkā 2025. gada 1. janvārī.

BACK ON THE MARKET!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Sprawling corner 4 BR / 3.5 BTH has amazing river and bridge views to the north and west.

This sprawling 2079 sf four bedroom, 3.5 bathroom has a gracious foyer with five closets and large open vented kitchen featuring a speed oven and wine cooler. Highlights include the grand corner living/dining area, abundant closets and windowed third bathroom. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity and a large walk-in closet. There is also a powder room and side-by-side vented laundry. Enjoy amazing views from every room in the apartment.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.