Lūdzu, sazinieties ar komandas vadītāju Teronu Smitu, lai vienotos par apskates laiku.

NAV NEPIECIEŠAMS VALDES APSTIPRINĀJUMS, KONDOLĪNIJA NOTEIKUMI, PIEVILCĪGS INVESTORIEM, PIEĻAUJAMI PIED-À-TERRE DZĪVOKĻI

Izbaudiet šo stūra vienas guļamistabas dzīvokli ēkā The America ar plašu skatu uz pilsētu dienvidu un rietumu virzienā, kā arī dabisko apgaismojumu visas dienas garumā.

Dzīvokļa priekšrocības: virtuve ar logu un atvērumu uz dzīvojamo telpu, nerūsējošā tērauda sadzīves tehnika, logi visas sienas garumā, lieliska skapju ietilpība, marmora vannas istaba un skaistas koka grīdas.

Veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna atrodas ēkas stāvā; ir iespēja tās uzstādīt arī dzīvoklī.

The America ir augstākās klases pilna servisa kondops — kooperatīvais nams ar kondomīnija noteikumiem —, kas nodrošina elastīgas īpašumtiesības atbilstoši kondomīnija principiem. Ēkā ir pilnībā aprīkots veselības klubs, sausā sauna, ballīšu telpa, diennakts durvju sargs un konsjeržs, privāta garāža, velosipēdu novietne un Verizon Fios internets. Mājdzīvnieki ir atļauti.

Īpaši pieprasīta atrašanās vieta Upper East Side rajonā starp Centrālparku un Carl Schurz parku. Tuvumā atrodas veikali, restorāni, sabiedriskais transports, kā arī labākās privātās un valsts skolas. Ēka atrodas netālu no jaunās Q līnijas metro stacijas Second Avenue, 4., 5. un 6. līnijas metro, lielveikaliem Fairway un Whole Foods, Equinox sporta klubiem, 92nd Street Y, Asphalt Green un Museum Mile. Ērta piekļuve FDR Drive.

Investoriem draudzīgs īpašums jau no darījuma noslēgšanas dienas; apakšīres politika bez ierobežojumiem. Īpašumu var iegādāties uz SIA vai trasta vārda; hipotēkas reģistrācijas nodoklis nav jāmaksā. Ēka pieļauj finansējumu līdz 80%. Piemērojami kondomīnija noteikumi. Šī NAV ēka uz nomātas zemes — ēkai pieder gan zeme, gan komerctelpas. Mājdzīvnieki ir laipni gaidīti.

Pašlaik tiek iekasēts īpašs kapitālremonta maksājums 337,50 ASV dolāru apmērā mēnesī; tas tiks iekasēts līdz 2027. gada 31. augustam un paredzēts pilnīgi jaunu gaiteņu izbūvei un fasādes remontam.

Please contact team lead Theron Smith to schedule an appointment.

NO BOARD APPROVAL, CONDO RULES, INVESTOR FRIENDLY, PIED-A-TERRES WELCOME

Enjoy this corner 1 bedroom in The America with open South & Western city views with natural light all day long.

Apartment Features: Windowed pass-thru kitchen with stainless steel appliances, walls of windows, excellent closet space, marble bath, beautiful wood floors.

Washer/Dryer located on the floor, with the option to install in-unit.

The America is a premier full-service Condop (Co-op with Condo rules) that allows condominium-style ownership flexibility. The building features a fully equipped health club, dry sauna, party room, full-time doorman/concierge, private garage, bike storage, Verizon Fios. Pet friendly. Coveted Upper East Side location between Central Park & Carl Schurz Park. Close to shopping, restaurants, transportation, and the best private & public schools. Close proximity to the new Q line Second Avenue subway, 4-5-6 subways, Fairway, Whole Foods supermarkets, Equinox fitness, the 92nd Street Y, Asphalt Green, Museum Mile. Easy access to FDR Drive. Investor friendly from day one of closing, unlimited sublet policy. Can purchase in LLC & Trust, no mortgage recording tax. Building allows 80% financing. Condominium rules. This is NOT a Land-Lease building. Building owns the land and commercial space. Pets welcome. There is currently a capital assessment of $337.50/month which ends 8/31/27 and is for brand new hallways and facade work.