Šis pieprasītais un finansiāli stabilais kooperatīvs piedāvā skaisti iekārtotu divu guļamistabu un divu vannasistabu dzīvokli ar patiesi izcilu priekšrocību — plašu, visapkārt dzīvoklim izvietotu terasi ar skatu uz rietumiem, dienvidiem un austrumiem.

Terasi ieskauj atklātas debesis un zaļumi, radot retu privātuma un miera sajūtu pašā Manhetenas sirdī. Neatkarīgi no tā, vai uzņemat viesus, baudāt rīta kafiju, nodarbojaties ar dārzkopību vai vienkārši atpūšaties svaigā gaisā, terase nodrošina nepārspējamu dzīvojamās telpas paplašinājumu.

Ir ārkārtīgi reti atrast dzīvokli ar šādu plašuma, privātuma un trīs debesspušu ekspozīcijas kombināciju. Tā ir patiesi īpaša mājvieta, ko citviet pilsētā būtu grūti atkārtot.

Šajā pilna servisa, 21 stāva kooperatīvajā namā ir 192 dzīvokļi, un tas nodrošina ērtības un drošību, ko sniedz uz vietas dzīvojošs nama pārvaldnieks, pilnas slodzes durvju sargs un īpaša tehniskās apkopes komanda. Ēkā ir fitnesa centrs bez papildu maksas, atjaunoti lifti, jauna veļas mazgātava un iedzīvotāju sanāksmju telpa, kā arī velosipēdu novietne un noliktavas telpas, kas pieejamas atkarībā no brīvajām vietām un gaidīšanas rindas. Finansiāli stabilais nams gūst ienākumus no pirmajā stāvā esošajām komerctelpām, tostarp garāžas, kurai var piekļūt caur pagrabu. Gāze un elektrība tiek iepirktas vairumā un iekļautas ikmēneša apsaimniekošanas maksā par samazinātu likmi. Kooperatīvs piedāvā arī elastīgus īpašumtiesību nosacījumus, atļaujot turēt mājdzīvniekus, izmantot dzīvokli kā otro dzīvesvietu, iegādāties kopīpašumā, piesaistīt galvotājus un saņemt finansējumu līdz 75% apmērā. Pārdošanas nodokļa nav.

Ēka atrodas ideālā vietā Upper East Side rajonā, netālu no Carl Schurz parka un ērti sasniedzama ar vairākiem sabiedriskā transporta veidiem, tostarp 4., 5., 6. un Q metro līniju, kā arī 86. ielas šķērsvirziena autobusu. Ērta piekļuve transportam, parkiem, veikaliem, restorāniem un citām apkārtnes ērtībām padara šo atrašanās vietu par lielisku bāzi, lai baudītu visu, ko Manhetena piedāvā.

This sought-after, financially sound cooperative offers a beautifully appointed two-bedroom, two-bath home with a truly exceptional feature: an expansive wraparound terrace with West, South, and East exposures.

Surrounded by open sky and greenery, this extraordinary outdoor space creates a rare sense of privacy and tranquility in the heart of Manhattan. Whether you're entertaining, enjoying your morning coffee, gardening, or simply relaxing outdoors, the terrace provides an unparalleled extension of your living space.

It is exceptionally rare to find an apartment with this combination of space, privacy, and three exposures. A truly special home that is hard to replicate anywhere in the city.

This full-service, 21-story co-op comprises 192 apartments and offers the convenience and security of a live-in resident manager, full-time doorman, and dedicated maintenance staff. The building features a fitness center at no additional charge, updated elevators, a new laundry room, and a resident meeting room, along with bike and storage rooms, subject to availability and waitlists. The financially strong building benefits from income generated by its ground-floor commercial spaces, including a garage accessible through the basement. Gas and electricity are bulk-purchased and included in the monthly maintenance at a reduced rate. The co-op also offers a range of flexible ownership policies, permitting pets, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and financing of up to 75%. There is no flip tax.

Ideally located on the Upper East Side, the building is close to Carl Schurz Park and convenient to multiple transportation options, including the 4, 5, 6, and Q subway lines and the 86th Street crosstown bus. With easy access to transportation, parks, shopping, dining, and neighborhood conveniences, the location provides an excellent base for enjoying all that Manhattan has to offer.