Nesen atjaunota virtuve un vannas istaba! Nav tālākpārdošanas nodevas, un gāze ir iekļauta apsaimniekošanas maksā! LIELISKA VĒRTĪBA!

Virtuves un vannas istabas renovācija, kas pabeigta pēdējā mēneša laikā, piešķir svaigu, mūsdienīgu noskaņu šim mājoklim prestižajā adresē 444 East 86th Street, 27. stāvā. Iespējams, ēkas iekārojamākais vienas guļamistabas dzīvokļa plānojums — E līnija — ir piepildīts ar dabisko gaismu, un no katra loga paveras plašs skats uz Manhetenas panorāmu dienvidu virzienā — reta un iespaidīga ainava.

Dzīvoklī 27E ir atvērta tipa virtuve ar brokastu leti un plašu pieliekamo skapi, kā arī pievienota iebūvētu skapju siena priekšnamā, īpaši gara dzīvojamā zona un aptuveni 13 pēdas plata dzīvojamā istaba, kas ir lieliski piemērota viesu uzņemšanai, kā arī plašs veļas skapis. Īpaši lielajā guļamistabā ir pēc pasūtījuma izveidots iebūvētais skapis. Virtuves renovācijas ietvaros tika pievienota brokastu lete, kas vēl vairāk uzlabo dzīvokļa plašumu un ērtu pārvietošanos, kā arī uzstādītas jaunas darba virsmas, sienas apdare, skapīši un grīdas segums! Papildu priekšrocības ietver nesen modernizētu, lielākas jaudas PTAC apkures, ventilācijas un gaisa kondicionēšanas sistēmu dzīvojamajā istabā, kas nodrošina komfortu visā plašajā dzīvojamajā zonā, trauku mazgājamo mašīnu, mikroviļņu krāsni un plašu pieliekamo skapi. Vannas istabā visur izmantotas Nasco flīzes, Kohler izlietnes skapītis, Jaclo dušas galva, Artos jaucējkrāns un dušas sistēma ar rokas dušu un turētāju!

Ēkas ērtības: diennakts durvju sargs, ēkā dzīvojošs pārvaldnieks, draudzīgs un atsaucīgs personāls, veļas mazgātava, sporta zāle, kā arī nesen atjaunoti gaiteņi un liftu kabīnes!

Ēkā atļauts: 75% finansējums ar fiksētu likmi un 70% ARM aizdevums ar mainīgu likmi. Mājdzīvnieku turēšanai, veļas mazgājamās mašīnas un žāvētāja uzstādīšanai, apakšnomai, dzīvokļa izmantošanai kā otrajai dzīvesvietai, kā arī gadījumos, kad vecāki vai aizbildņi iegādājas dzīvokli bērniem, izmantojot trastu vai dāvinājuma veidā, nepieciešams valdes apstiprinājums.

Lieliska atrašanās vieta Upper East Side rajonā: divu kvartālu attālumā atrodas 2nd Avenue metro stacija (Q līnija) un ātrgaitas autobusi, četru kvartālu attālumā — 4., 5. un 6. līnijas vilcieni. Divu kvartālu attālumā atrodas Carl Schurz parks ar suņu pastaigu laukumu, rotaļu laukumu un basketbola/piklebola laukumiem. Izbaudiet pastaigu gar East River promenādi, Fairway Market un Gristedes veikalus, septiņu kvartālu attālumā esošo Centrālparku, kā arī pasaules līmeņa restorānus un iepirkšanās iespējas. Šo rajonu dēvē par “jauno West Village”, un tagad ir īstais laiks iegūt savu vietu vienā no pilsētas pieprasītākajiem rajoniem.

Fotogrāfijās dzīvoklis ir virtuāli iekārtots.

Recently Renovated Kitchen & Bathroom! No Flip Tax and Gas is Included in the Maintenance! GREAT VALUE!

A renovation of the kitchen and bathroom within the past month brings a fresh, modern feel to this 27th-floor residence at the prestigious 444 East 86th Street. Arguably the building's most desirable one-bedroom layout, the E-line, is bathed in natural light and every window frames sweeping southern views of the Manhattan skyline, a rare and remarkable sight.

27E features an open kitchen with breakfast bar and generous pantry closet, an added wall of entryway closets, an extra-long living space and an approximately 13-foot-wide living room-perfect for entertaining and a spacious linen closet. The king-sized bedroom includes a custom-fitted closet. And as part of the kitchen renovation a breakfast bar was added, enhancing the apartment's openness and flow, as well as new countertops, backsplash, cabinets and floors! Additional highlights include a recently upgraded, higher-capacity PTAC living room HVAC system, ensuring comfort throughout the oversized living areas, dishwasher , microwave and generous pantry closet. The bathroom features Nasco tiles throughout, Kohler vanity, Jaclo showerhead, Artos faucet and shower system with hand sprayer and holder!

Building Amenities: full-time doorman, live-in resident manager, friendly and attentive staff, laundry room, gym and recently renovated hallways and elevator cabs!

Building Allows: 75% Financing Fixed Rate and 70% ARM. Pets, Washer/Dryer, Subletting, pied-a-terre, parents/guardians purchasing for children, trusts and gifting require board approval.

Prime Upper East Side Location: Two blocks from the 2nd Avenue Subway (Q train) and express buses, four blocks from the 4, 5, and 6 trains, two blocks from Carl Schurz Park with dog run, playground and basketball/pickleball courts. Enjoy the East River Promenade, Fairway Market, Gristedes, Central Park seven blocks away and world-class dining and shopping. Billed as the "new West Village," now is the time to stake your claim in one of the city's most sought-after neighborhoods.

Photos have been virtually staged.