Reta un pievilcīga iespēja Upper East Side rajonā — šis plašais divu telpu studijas tipa dzīvoklis apvieno pirmskara laika šarmu ar izcilu ieguldījumu elastību. Dzīvoklī ir atjaunota vannas istaba, lieliska skapju telpa un ietilpīgi skapīši, kas nodrošina tūlītēju komfortu, kā arī iespēju vēl vairāk palielināt īpašuma vērtību, veicot nelielus virtuves uzlabojumus.

Īpaši izceļas šī īpašuma investoriem draudzīgā struktūra. Ēka atļauj dzīvokli izīrēt apakšīrē uzreiz, bez minimālā īpašumtiesību termiņa vai citiem ierobežojumiem, pieļauj tā izmantošanu kā otro dzīvesvietu un ļauj vecākiem iegādāties dzīvokli. Kooperatīvās ēkas valde ir īpaši pretimnākoša — pēc darījuma noslēgšanas netiek prasīta noteikta likvīdo līdzekļu rezerve, tādēļ pirkuma process ir vienkāršs un pieejams.

Papildu ērtības ietver veļas mazgātavu ēkā un labi uzturētu namu. Ideāli novietots ar ērtu piekļuvi Second Avenue metro līnijai, šis ir izcils piedāvājums par pieņemamu cenu — gan kā pastāvīgā dzīvesvieta, gan kā otra dzīvesvieta vai ienākumus nesošs ieguldījums.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka šis dzīvoklis nav sponsora vienība.

A rare and compelling opportunity on the Upper East Side-this spacious two-room studio combines prewar charm with exceptional investment flexibility. Featuring a renovated bath, excellent closet space, and generous cabinetry, the home offers immediate comfort with the potential to further enhance value through light kitchen updates.

What truly sets this property apart is its highly investor-friendly structure. The building permits immediate subletting with no holding period or restrictions, welcomes pied-à-terre use, and allows parents purchasing. The co-op board is notably straightforward, with no post-closing liquidity requirements, making for a smooth and accessible purchase process.

Additional conveniences include on-site laundry and a well-maintained building. Ideally positioned with easy access to the Second Avenue subway, this is a standout opportunity for an affordable primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment.

Please note that this apartment is not a Sponsor Unit.