Visas apskates tikai pēc individuālas vienošanās.

Valdes apstiprinājums nav nepieciešams. Kondomīnija noteikumi. Īpaši piemērots investoriem.

Šis plašais piecu guļamistabu mājoklis šodienas tirgum piedāvāts par pievilcīgu cenu un nodrošina izcilu elastību gan dzīvošanai pašiem, gan investīcijām. Ņemiet līdzi savu arhitektu vai būvuzņēmēju, lai pārvērstu šo mājokli īstā sapņu mājā augstu virs pilsētas un pielāgotu to savām vēlmēm.

Mājoklis atrodas 27. stāvā un aizņem aptuveni 2700 ± kvadrātpēdas. Šis unikālais īpašums pašlaik ir lielākais ēkā piedāvātais mājoklis. Lielizmēra logi paver plašu skatu uz pilsētu un upi no trim debespusēm — ziemeļiem, austrumiem un dienvidiem —, visas dienas garumā piepildot mājokli ar dabisko gaismu.

Mājoklī ir gardēžu virtuve ar ēdamzonu, pēc pasūtījuma izgatavotiem skapīšiem, granīta darba virsmām, Sub-Zero ledusskapi, Viking gāzes plīti un mikroviļņu krāsni, kā arī Miele trauku mazgājamo mašīnu. Citas priekšrocības ietver marmora vannas istabas, plašu garderobes un mantu glabāšanas vietu ar California Closets risinājumiem, pēc pasūtījuma veidotus iebūvētos skapjus, dekoratīvas griestu karnīzes, aptuveni 9 pēdas augstus griestus un veļas mazgājamo mašīnu ar žāvētāju dzīvoklī. Katrā stāvā ir tikai trīs mājokļi, tādēļ privātums un ekskluzivitāte ir īpaši svarīgi.

Mājoklis atrodas The America — vienā no Upper East Side izcilākajiem pilna servisa luksusa kondomīniju namiem. Iedzīvotājiem pieejams izcils ērtību klāsts, tostarp nesen atjaunots fitnesa centrs, apsildāms peldbaseins, sausā sauna, svinību telpa, durvju sargs un konsjeržs visu diennakti, privāta garāža, velosipēdu novietne un Verizon Fios internets.

Ideāli novietots starp Centrālparku un Carl Schurz Park, šis pieprasītais Upper East Side rajons nodrošina tūlītēju piekļuvi izcilām iepirkšanās, ēdināšanas un transporta iespējām, kā arī labākajām privātajām un valsts skolām. Tuvumā atrodas Second Avenue Q metro līnija, 4/5/6 vilcienu līnijas, Whole Foods, Fairway, Equinox, 92nd Street Y, Asphalt Green un Museum Mile, kā arī ērta piekļuve FDR Drive.

Papildu īpašumtiesību priekšrocības: neierobežota apakšnoma, sākot ar pirmo dienu; īpašumu drīkst iegādāties LLC vai trasta vārdā; nav jāmaksā hipotēkas reģistrācijas nodoklis; atļauts finansējums līdz 80%; mājdzīvnieki ir atļauti. Tas nav zemes nomas īpašums — kondomīnijs pieder gan zeme, gan komerciālās telpas.

All showings by private appointment only.

No board approval. Condominium rules. Investor friendly.

This expansive five-bedroom residence is attractively priced for today's market and offers exceptional flexibility for both end users and investors. Bring your architect or contractor to reimagine and customize a true dream home in the sky.

Perched on the 27th floor and spanning approximately 2,700 +/- square feet, this one-of-a-kind home is the largest residence currently offered in the building. Oversized windows frame sweeping city and river views from three exposures-north, east, and south-filling the home with natural light throughout the day.

The residence features a gourmet eat-in kitchen with custom cabinetry, granite countertops, a Sub-Zero refrigerator, Viking gas range and microwave, and Miele dishwasher. Additional highlights include marble bathrooms, abundant closet and storage space with California Closets, custom built-ins, crown moldings, approximately 9-foot ceilings, and an in-unit washer/dryer. With only three residences per floor, privacy and exclusivity are paramount.

Located at The America, one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, residents enjoy an exceptional suite of amenities including a newly renovated fitness center, heated swimming pool, dry sauna, party room, full-time doorman and concierge, private garage, bike storage, and Verizon Fios.

Ideally positioned between Central Park and Carl Schurz Park, this coveted Upper East Side location offers immediate access to premier shopping, dining, transportation, and top private and public schools. Nearby conveniences include the Second Avenue Q subway, 4/5/6 trains, Whole Foods, Fairway, Equinox, the 92nd Street Y, Asphalt Green, and Museum Mile, with easy access to the FDR Drive.

Additional ownership benefits include: unlimited subletting from day one, purchase permitted in an LLC or trust, no mortgage recording tax, up to 80% financing allowed, and pet-friendly policies. Not a land lease - the condominium owns both the land and commercial space.