$2,150,000 - 3121 46th Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 1046857

Property Description « Latvian »

Ideāli izvietots Astorijas centrā, 31-21 46th Street piedāvā izcilu iespēju iegādāties plašu, juridiski reģistrētu trīsģimeņu ķieģeļu māju ar dāsnām dzīvojamām telpām, daudzpusīgiem plānojumiem, privātām āra zonām, autostāvvietu ārpus ielas un lielisku ienākumu potenciālu.

Šis iespaidīgais īpašums, kas uzbūvēts 1980. gadā un rūpīgi uzturēts, piedāvā aptuveni 3364 kvadrātpēdas dzīvojamās platības uz 22 x 100 pēdu zemesgabala. Īpašumā ir pievienota garāža, privāts piebraucamais ceļš, vairāki balkoni un pilnībā izbūvēts pagrabs.

Pirmajā stāvā esošajā dzīvoklī ir divas guļamistabas, viena pilna vannas istaba un īpaši plaša dzīvojamā zona, kā arī ērta tieša piekļuve pievienotajai garāžai. Ērtais telpu izmēru sadalījums un elastīgais plānojums padara šo dzīvokli piemērotu gan īpašnieka dzīvošanai, gan izīrēšanai.

Otrajā stāvā atrodas trīs guļamistabas un divas pilnas vannas istabas, tostarp galvenā guļamistaba ar privātu vannas istabu. Plaša viesistaba, atsevišķa ēdamzona, virtuve un privāts priekšējais balkons veido skaidri nodalītu un funkcionālu plānojumu ar pietiekami daudz vietas ikdienas dzīvei un viesu uzņemšanai.

Trešajā stāvā atrodas vēl viens plašs dzīvoklis ar trim guļamistabām un divām vannas istabām, tostarp galvenā guļamistaba ar privātu vannas istabu, atsevišķas dzīvojamā un ēdamistabas zonas, virtuve un privāts balkons. Koka grīdas, bagātīgs dabiskais apgaismojums un plašas iebūvētās glabāšanas iespējas vēl vairāk uzlabo augšējo stāvu dzīvokļus.

Pilnībā izbūvētais pagrabs nodrošina vērtīgu daudzfunkcionālu platību ar pilnu vannas istabu un vairākām zonām, kuras var izmantot atpūtai, mantu glabāšanai, mājas birojam vai citiem palīgmērķiem, ievērojot piemērojamos noteikumus un atļauto lietojumu.

Labi uzturētais un pārdomāti izplānotais Astorijas trīsģimeņu īpašums piedāvā tā nākamajam īpašniekam izcilu elastību. Īpašnieks, kurš dzīvo īpašumā, var baudīt plašu mājokli, vienlaikus gūstot papildu ienākumus no īres, savukārt investors var izmantot īpašuma juridiski reģistrēto trīsģimeņu statusu un esošo apdzīvotību.

Ērti izvietots netālu no Broadway un Steinway Street rajoniem, 31-21 46th Street nodrošina ērtu piekļuvi Astorijas rosīgajai restorānu videi, veikaliem, vietējiem pakalpojumiem un sabiedriskajam transportam, kā arī ērtu nokļūšanu Manhetenā. Ar trim dzīvojamajiem dzīvokļiem, plašām iekštelpām, privātiem balkoniem, izbūvētu pagrabu, pievienotu garāžu un privātu piebraucamo ceļu šis īpašums piedāvā pārliecinošu telpas, daudzpusības un ienākumu potenciāla apvienojumu vienā no iekārojamākajiem Kvīnsas rajoniem.

Visa informācija tiek uzskatīta par uzticamu, taču tās precizitāte netiek garantēta. Pircējs un pircēja pārstāvji ir atbildīgi par visas ar īpašumu saistītās informācijas neatkarīgu pārbaudi, tostarp, bet ne tikai, par izmēriem, kvadrātmetriem, zonējumu, atļauto lietojumu, nodokļiem, apdzīvotību un īpašuma stāvokli.

MLS#‎	1046857
Īpašuma informācija	3 ģimene, 7 guļamistabas, 5 vannas istabas, garāža, gaisa kondicionēšana (DOM): 43 days
Celtniecības gads	1980
Nodokļi (gadā)	$15,492
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	3 minūtes: Q104
	5 minūtes: Q18
	6 minūtes: Q101
	7 minūtes: Q66
Metro	3 minūtes: M, R
Vilciens	1 jūdzes: "Woodside"
	2.1 jūdzes: "Hunterspoint Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.