Laipni lūdzam iepazīties ar šo pilnībā savrupstāvošo daudzdzīvokļu townhousu Astorijā, kas tiek piedāvāts pārdošanai kopā ar 2 autostāvvietām. Īpašums tiek nodots brīvs no iemītniekiem, tādējādi pēc darījuma noslēgšanas pircējam ir unikāla iespēja nekavējoties tajā ievākties un/vai pārveidot mājokli. Tas gala lietotājam vai investoram sniedz īpašu priekšrocību palielināt īpašuma vērtību, pielāgojot to īres tirgus pieprasījumam, kurā trūkst pieejama piedāvājuma.

Savrupstāvošais īpašums atrodas uz 2500 kvadrātpēdu liela zemesgabala (25 pēdas platumā × 100 pēdas dziļumā). Zonējums ir R5-C1-2. Pašreizējais faktiski izbūvētais FAR ir 0,72, savukārt maksimālais atļautais FAR bez īpašas atļaujas ir 1,5, bet Facility FAR ir 2. Ēkas pamatnes izmēri ir 19 × 30 pēdas. Īpašumu iespējams paplašināt un uzlabot. Aicinām piesaistīt savu arhitektu, lai pilnībā izvērtētu šī īpašuma attīstības potenciālu.

Atrašanās vieta nākamajam īpašniekam un iedzīvotājiem nodrošina ērtu piekļuvi Astorijas sabiedriskā transporta infrastruktūrai. M un R līnijas stacija Steinway ielas un Brodvejas krustojumā, kā arī stacija 46. ielas un Brodvejas krustojumā atrodas gandrīz vienādā attālumā. Īpašums atrodas mazāk nekā 100 pēdu attālumā no 31. avēnijas starp 30. un 31. avēniju, nodrošinot ērtu piekļuvi rosīgajai Astorijas mazumtirdzniecības videi, kur atrodas vietējie veikali un tirgi, bankas, sporta zāles, autobusu maršruti, naktsdzīves vietas un vēl daudz kas cits.

Tā kā īpašums tiek nodots brīvs no iemītniekiem, jaunajam īpašniekam tā ir reta iespēja nekavējoties izmantot pilnībā sagatavotu īpašumu. Sazinieties ar mums jau šodien, lai vienotos par privātu apskati šajā izcilajā daudzdzīvokļu īpašumā Astorijā, Ņujorkā.

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.