Nekavējoties pieejama.

Sagatavojieties izjust The Florian Gramercy Park! Cenas sākot no 1.275 miljoniem līdz 5.995 miljoniem dolāru, un stāvvieta pieejama atsevišķai iegādei.

Iepazīstinām ar Residence 8E The Florian, pārdomāti projektēta vienas guļamistabas, vienas vannas istabas māja, kurai ir 723 kvadrātpēdas izsmalcinātas dzīvojamās telpas. Dabiskais apgaismojums piepilda šo māju, kurā ir augsti 10 pēdu griesti, lieli logi ar izcilu dienvidu apgaismojumu un Eiropas balta ozola inženiertērauda grīdas, kas ir roku ieklātas klasiskā zīmotņu rakstā.

Gan funkcionāla, gan eleganta, pasūtījuma izstrādātā virtuve piedāvā grafīta ozola apakšējo skapju, papildinošos grafīta pelēkos augšējos skapjus, elegantu stikla vitrīnu skapjus, apakš skapja apgaismojumu un Arabescato marmora backsplash. Telpas pamatu veido Arabescato marmora sala ar kaskādes ūdenskrituma malu. Premium iekārtu komplekts ietver Sub-Zero ledusskapi un vīna dzesētāju, Wolf indukcijas plīti ar izplūdes ventilatoru, Wolf mikroviļņu atvilktni un Cove trauku mazgājamā mašīnu.

Mierīgā galvenā guļamistaba piedāvā plašu skapja telpu, kamēr vannas istaba, kas iedvesmota no SPA, ir stila un komforta svētnīca. Aprīkota ar Cosentino Dekton sienas un grīdas apdari, tā piedāvā dubulu valriekstu skapi ar izsmalcinātu Nilo Brazīlijas kvarcītu, pulētu niķeļa Waterworks Flyte santehniku, un flētu stikla dušas kabīni ar dziļu vannu. Integrēts nišu apgaismojums pievieno telpai maigu, ambiantu spožumu.

Katrs dzīvoklis The Florian ir pārdomāti aprīkots ar modernām ērtībām, tostarp bezatslēgas gudrās mājas ieeju, Bosch veļas mašīnu un žāvētāju, kā arī augstas efektivitātes sadalītu HVAC sistēmu ar Google Nest integrāciju.

The Florian pārinterpretē Gramercy lieliskumu mūsdienu Ņujorkietim. Tā eleganta dizaina, plašā mēroga un ar roku izvēlēto apdari saplūst kopā, veidojot laika gaitā nemainīgas telpas. Pilns pakalpojumu klāsts uzlabo ikdienas dzīvi, tostarp 24 stundu viesmīli un konsjeržu, iedzīvotāju atpūtas telpu ar blakus esošo āra pagalmu, fitnesa centru un SPA ar saunu, džakuzi, auksto iegremdēšanos un ārstniecības telpu. Jumta terase, kas aprīkota ar āra virtuvi, kā arī ēdiena un atpūtas sēdvietām, piedāvā panorāmas skatus. Privātā stāvvieta arī ir pieejama iegādei. Apslāpēšana no steigas vienā no Manhetenas ekskluzīvākajām apkaimēm, The Florian piedāvā ērtības un modernu eleganci vēsturiskā adresē. Ar nodomu un dzīvotspēju izstrādāts, The Florian ir jauns orientieris Gramercy.

Pilnā piedāvājuma nosacījumi ir pieejami piedāvājuma plānā no sponsora. Faila nr. CD24-0326. Sponsors: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Bruklina, NY 11205. Plāni, specifikācijas un materiāli var atšķirties atkarībā no būvniecības, lauka apstākļiem, prasībām un pieejamības. Sponsors patur tiesības veikt izmaiņas saskaņā ar piedāvājuma plānu. Vienības netiks piedāvātas mēbelētas. Attēli, vizualizācijas, reprezentācijas un iekšējā dekorācija, apdare, iekārtas un mēbeles ir sniegtas tikai ilustratīviem mērķiem un apkopotas no avotiem, kas tiek uzskatīti par uzticamiem. Lai gan informācija tiek uzskatīta par pareizu, tā tiek sniegta ar kļūdām, izlaidumiem, izmaiņām un atsaukšanu bez brīdinājuma. Potenciālajiem pircējiem ieteicams iepazīties ar piedāvājuma plāna pilnajiem nosacījumiem, lai iegūtu sīkāku informāciju par materiālu, iekārtu, aprīkojuma un ierīču veidu, kvalitāti un daudzumu, kas tiks iekļauti vienībās, pakalpojumu jomās un kopējās telpās. Viens no līdztiesīgas mājokļu iespējām.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Introducing Residence 8E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.