Apsargāts multifunkcionāls ģimenes mājoklis ar privātu stāvvietu!

Šī nevainojami uzturētā trīs ģimeņu māja piedāvā ideālu mūsdienu komforta un spēcīgas investīciju ienākumu apvienojumu. Ar plašu 21' x 46' pēdu platību, katrs stāvs nodrošina plašu iekšējo telpu, piedāvājot komfortablu dzīvojamo telpu un labi proporcijas istabas visā mājā.

Pašlaik konfigurēta kā divu dzīvokļu māja, šī īpašība ir izcila, gatava iekļūšanai - lieliski piemērota īpašniekam, kurš meklē spēcīgu īres ienākumu, vai investoram, kurš meklē augstas kvalitātes aktīvu. Visi dzīvokļi ir brīvā tirgus, ar pirmo un trešo stāvu aizņemtiem, bet duplex pašlaik ir tukšs. Ēkā ir nesen uzstādīti Andersen enerģijas efektīvie logi, jauna jumta segums un jauna apšuvums. Visās istabās ir pieejams internets gan vadu, gan bezvadu komunikācijām. Mājas aizmugurē, priekšā un uz jumta ir drošības kameras.

Katrs dzīvoklis izbauda ziemeļu un gaišas dienvidaustrumu orientācijas, cieta koka grīdas un videointerkomu. Dzīvokļi ir atsevišķi mērīti elektrības un gāzes vārīšanai.

Dzīvokļu konfigurācijas ir šādas:

- Īpašnieka duplex: ietilpīga četristabu, divu vannas istabu izkārtojums ar pietiekamu kvadrātpēdu platību, atsevišķu mājas biroju, centrālo gaisa kondicionēšanu, iekštelpu veļas mašīnu un ventilēto žāvētāju, kā arī plašām skapju telpām.
- Augšējais dzīvoklis: Gaišs un plašs 3 istabu, 1 vannas istabas mājoklis. Šis dzīvoklis ir gatavs centrālajai gaisa kondicionēšanai.
- Pagalms: Pilnībā pabeigts ar izejas logu, kurā atrodas mehānismi un piedāvā papildu telpu uzglabāšanai vai citiem lietojumiem.

Celiņš uz dārzu ir pieejams no abām duplex līmeņiem, radot bezšuvju iekštelpu-āra dzīves telpu. Aiz dārza vārtiem jūs atradīsiet divas veltītas stāvvietas, ko var izmantot personiski vai kā papildu īres ienākumus. Ir ikgadējs HOA maksa 513 USD par HOA stāvvietas uzturēšanu un apkopi.

Ērtā atrašanās vieta netālu no 110. ielas/Lexington Avenue metro stacijas, īpašība arī gūst labumu no tuvuma plānotajai Q vilciena paplašināšanai, tostarp nākotnes stacijai 106. ielā ar ieeju, kas plānota 108. ielā un Otrajā avēnijā.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.