316 PATIEKAMA AVENUE STARPU EAST 116 STREET un EAST 117 STREET ŅUJORKAS PUSS EAST HARLEM APKRAUMĒ.

Konkurētspējīga cena - tikai 1 500 000 ASV dolāru.

RETA iespēja iegādāties brīvu zemi Manhetenā, prestižajā East Harlem apkaimē ar apstiprinātiem Ņujorkas pilsētas un valsts būvplāniem luksusa 6 stāvu 8 vienību dzīvokļu kompleksam.

Liels apbūves zemesgabals, kura izmēri ir 25 pēdas plats un 98 pēdas garš. Kopējā zemes platība: 2 450 kvadrātpēdas. Sienas ir balinātas, noslēgtas (ūdensizturīgas) un struktūra ir gatava neticamai būvniecībai.

6 (sešu) stāvu dzīvojamā daudzdzīvokļu ēka ar piedāvātajām 8 (astoņām) vienībām (ļaujamas 14 vienības) ar pagrabu un jumta terasi. Būvplāni ir izstrādāti un sertificēti Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Aptuvenā dzīvojamā platība, kas paredzēta būvniecībai: 9 550.80 kvadrātpēdas (un iespējams vēl dažas tūkstošus ar "CITY of YES" iniciatīvu).

316 Patiekamā Avenue atrodas stūrī no apkaimes pārsteidzošā East River Plaza kompleksa (Costco, ALDI pārtika utt.) un East River, kur pieeja gājēju promenādes ceļam ir 10 minūšu gājienā visos virzienos.

Lūdzu, sazinieties, lai iegūtu vairāk informācijas par šo īpašumu, tostarp par apstiprinātajiem plāniem dzīvokļu kompleksam.

Bloks: 01715

Zeme: 0049

Zonas rajons: R7A

Zoning karte: 6B

Maksimālais FAR: 4.0

Nomas ēku attīstība un "CITY OF YES" iespēja nodrošinātu papildu būvniecības kvadrātmetrus un zemākus izmaksu principi. Lieliska iespēja izmantot pilsētas veicināšanas stimulus.

316 PLEASANT AVENUE BETWEEN EAST 116 STREET and EAST 117 STREET IN NEW YORK CITY'S EAST HARLEM NEIGHBORHOOD.

Competitively Priced at only $1,500,000.

RARE Opportunity to Purchase Vacant Land in Manhattan in the Prime East Harlem Neighborhood with Approved New York City and State Building Plans of a Luxury 6-Story 8-Unit Luxury Condominium.

Graciously-sized lot measuring 25 Feet Wide by 98 Feet Long. Total Lot Area: 2,450 Square Feet. Walls have been whitewashed, sealed (waterproofed) and the structure is ready for an incredible buildout.

6 (Six) Story Residential Condominium Building with Proposed 8 (Eight) Units (14 Units Allowable) with Cellar and Penthouse Level. Building Plans are designed and certified by Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Approximate Residential Buildout Area Proposed: 9,550.80 Square Feet (and possibly a few thousand more with CITY of YES initiative).

316 Pleasant Avenue is located around the corner/block from the area's prized East River Plaza Complex (Costco, ALDI Grocery, etc.) and the East River where access to its pedestrian boardwalk path is within a 10 minutes walk in either direction.

Please inquire for more information about this property including the details for the approved plans for the condominium complex.

Block: 01715

Lot: 0049

Zone District: R7A

Zoning Map: 6B

Maximum FAR: 4.0

Rental Building Development and "CITY OF YES" opportunity would provide additional buildout square footage and a lower cost basis. Great opportunity to take advantage of citywide incentives.